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土地规划可以改吗
在什么情况下
可以修改土地
利用总体
规划
?
答:
《土地管理法》第26条规定,下列情形下
可以修改土地
利用总体
规划
:经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设
用地
,需要
改变土地
利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级...
在什么情况下
可以修改土地
利用总体
规划
答:
第26条规定,下列情形下
可以修改土地
利用总体
规划
:经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设
用地
,需要
改变土地
利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用...
政府旧城改造过程中
规划用地
红线
可以
随意
更改吗
答:
发规划许可证时附有规划红线,建房时不能超出规划红线,另外也不
能改变规划
许可证注明了的房屋结构,层数,层高,建筑面积等房屋状况.否则不仅仅是罚款,严重的可能会拆除已建成的违法建筑.
控制性详细
规划可以
对总体
规划用地
性质调整吗
答:
可以
。经批准后的控制性详细规划具有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需修改的,应当按照下列程序进行:1、控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细
规划修改
的必要性进行专题论证。2、控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应当组织听证。3、控制...
控制性详细
规划可以
对总体
规划用地
性质调整吗
答:
城市用地性质(包括用地兼容)、用地 边界大都是通过控制性详细
规划规划
去落实的。第三,在城市总体规划编制中对有些用地性质的划定很少考虑或不考虑用地的产权、
改变用地
性质的可能性、经济分析等,这就为城市规划的实施留下了变数。从而
可以
认为,控制性详细规划依城市总体规划进行编制,控制性详细规划对...
如何变更
土地
性质
答:
经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设
用地
,需要
改变土地
利用总体
规划
的,根据国务院的批准文件
修改土地
利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级人民政府的批准文件...
什么是
改变土地
用途?
答:
其中,在城市
规划
区内
改变土地
用途的,在报批前,应当先经有关城市规划主管部门同意。而根据《城市房地产管理法》第18条和第44条的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方市、县人民政府城市规划主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权...
改变土地
用途界定
答:
改变土地
用途是
规划
上的概念,比如一块土地原来的土地性质是农业
用地
,但通过规划调整后变成了住宅用地,那政府就
可以
把它作为住宅用地挂牌出让,相应价格就会比较高,而开发商通过土地市场得到这块土地后就可以在上面建设商品住宅出售获利。相反的如果开发商在一块性质为农业用地的土地上建造商品住宅(不管有没...
三调图公布后县级政府
可以改土地
性质吗
答:
2、根据《土地管理法》第56条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市
规划
区内
改变土地
用途的,在报批前,应当先经...
可以
变更建设
用地吗
?
答:
1、按规定填报的《建设
用地规划
许可证申请表》和说明需延期原因申请报告一份;2、原建设用地规划许可证(原件)和规划条件及相关资料、批准文件等;3、确因特殊原因和不可克服的因素,使原证超过有效时限且又超过办延期时间,在其它条件均未
改变
的情况下,
可
申请续办。续办项目应补充特殊原因和不可克服因素...
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