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土地规划可以改吗
城建局
规划
的图纸能随便
改吗
答:
不
可以
随便
修改
的。规划图纸一经审批,不能随便
更改
,确实因某些原因,需调整的话,开发商向规划部门提出调整,规划部门经过审核同意后,报市政府进行审批同意后,方能调整。规划局全名叫“住房与城乡建设规划局“。主要负责:1、制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。2、参与编制城市
土地规划
和区域规划。...
地方
土地规划
局
能改变
土地使用性质么,不用经过国土局
答:
改变土地
性质,需要征地批文的,即使真有经过,合法合规的土地征收程序才行,农村的土地征收,是由省级以上人民政府,数量大到75公顷以上,要到国务院层面经过审批的。地方
土地规划
均只能根据国家批准的该地块土地的性质来做具体的规划变更,土地的性质,没有办法作出改变。
小区交房后
可以改规划吗
答:
法律分析:不能变更,小区建成入住,产权即发生转移,产权所有人已经由开发商转为全体业主,开发商在没得到全体业主同意的情况下,是无权擅自
改变
小区公有
土地
用途的。即便是建设中的小区,开发商要变更已经对外宣传的
规划
,也应该对全体业主公示,在大部分业主没有异议的情况下,才
可以
变更。法律依据:《...
请问您,小区规划验收结束后,还
可以更改规划吗
?有关条例和准则在哪里能...
答:
分期建设的,只验收了其中某一期,剩余部分
可以
调
规划
啊,征求利害关系人意见就行了,这个就是方案调整程序,在当地规划局的办理流程里都有的。如果是整体验收了,就没必要调整了,
土地
都交付给业主了,要调整的也可以按物权法来 双2/3.
土地
性质是否
可以
变更?工业
用地
变为商业用地难度在哪?
答:
组织编制机关应当严格按照依据来变更。3, (1)改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。( 2)、如符合城市
规划可以改变
为商业用途的,按照现行
土地
出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业
用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖 。
懂得
土地
使用 或者 城镇
规划
方面 法律知识 的
可以
进来,规划等于法律...
答:
第一:政府的规划具有法律效率。一切都要按国家的规划来,当然
规划可以修改
,但是这个非常麻烦。第二:如果是规划的话都是通过国务院批准的。比如新一轮
土地规划
,里面有划分建设用地区,农用地区等,这个不能随意更改。即使在建设用地范围内建房也是需要审批的。第三:土地属于国家和集体。政府鼓励自建房不...
被错划为基本农田
能改吗
答:
一、提出申请 如果发现土地被错划为基本农田,首先应向当地的土地管理部门提出书面申请,要求调整土地用途。申请中应详细说明土地的实际情况、错划的原因以及期望调整后的用途。二、提供证明材料 为了支持申请,需要提供一系列证明材料。这些材料可能包括土地使用证、
土地规划
图、土地现状照片等。这些材料有助...
楼盘
规划
还能变更吗
视频时间 01:19
可以改变土地
使用权用途吗
答:
有特殊情况的话也
可以改变土地
使用权的用途,但根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,改变土地用途需要先经过城市
规划
行政主管部门的同意,在城市规划行政主管部门同意以后,还需要报原批准
用地
的人民政府批准,政府没批准的,不能随便改变土地用途。一、可以改变土地使用权用途吗? 可以改变土地使用权用...
在不超容积范围内,
规划
局有改动规划条件吗?
答:
通过市
土地
使用权公开交易机构实施公开转让的商业(含商业办公)、商业住宅、住宅
用地
,不得超出公开转让时公布的
规划
局出具的规划容积率进行开发。针对“拟开发建设的容积率超出土地证明文件约定但等于公开转让时公布的规划允许容积率,且符合控规的”情况,规划局
可
直接办理规划条件变更,国土局根据规划条件变更...
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