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土地属于划拨土地要怎么办土地证
划拨土地
能办
办土地证
吗?
答:
既然
是划拨土地
,就说明这块地的产权还是国家的,而不是你或你单位的,你们只拥有使用权,所以你是无法
办理土地证
的。除非国家同意出让这块地,你在补交土地出让金后,才可以办理土地证。
政府
划拨土地需要
缴纳契税吗
答:
我国
划拨土地办理土地证
不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来
是
无偿使用,要是想办理土地使用权证明,必须要向
国土
资源部门补交足额的土地出让金后,才可以申请办证。关于
划拨土地办土地证需要
交契税吗的问题,下面小编为您详细解答。一、划拨土地办土地证需要交契税吗 1、我国划拨土地办理土地证不需要交纳...
房子
是划拨土地
建的旧房,如何
办理土地证
?办理费用如何承担?
答:
但划拔
土地
上的房屋在转让时,需要到
国土
资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。\x0d\x0a房产
证办理
流程如下:\x0d\x0a1.确定开发商已经进行初始登记\x0d\x0a开发商办理初始登记
是
自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售...
国有
划拨土地
能
办土地证
和房产证吗?
答:
能办,但我估计你的房产证不
是划拨土地
的原因不能办,建议咨询房产局或开发商。
土地证怎么办
答:
八、“下一步”告知:九、注意事项: 1、权利人不满法律规定年龄的可直接为其办理变更登记。如:甲为其不满十六岁的儿子乙办理了房产证,现要求为其子
办理土地
变更登记,个人
土地证
权利人可登记为乙。 2、剩余宗地土地用途可登记为原用途或剩余用途。如:原用途为办公、住宅的可登记为办公、住宅亦...
划拨土地
房产证
是
商品房 如何
办理土地证
过户
答:
一般来讲,商品住宅土地的取得方式都是出让,而不
是划拨
。
划拨土地
上建设的住宅不可能是商品房。一、
办理土地证
的一般程序 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
已购公房没有
土地证怎么办
答:
公房的
土地
性质
属于划拨
,在开发建房时由于是给职工的住房带社会福利性质,是国家免费划拨给单位使用的,所以在土地使用权上面没有明确约定使用权期限,划拨地的住房每交易一次都需要向
国土
局缴纳土地出让金。办理程序如下:1、申请登记。由
用地
者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或...
土地证
为
划拨证
需要办理
哪些手续
答:
1,如果
土地证
的性质为国有
划拨用地
的话,
是
可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。 2,土地证改为
划拨证
的所有税费如下: 契税,一般在房价的2%,高的4%。 印花税,0.5%。 超过两年的交纳营业税,5.55%。 个调税,增值部分的20%(...
土地证
、房产证的
办理
流程
视频时间 21:35
私房(
划拨土地
的)如何
办理土地证
过户的手续
答:
划拨土地
不交土地出让金前,只可以使用、收益,不可以转让、抵押、出租,如果想要转让、抵押、出租则需要补交土地出让金。2、出让和划拨的
土地证
都可以更名过户的,共经过“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”六道程序,备件材料:新更名后的产权证、原土地证、房屋土地转让协议或合同、申请人身份证原件及...
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