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土地属于划拨土地要怎么办土地证
属于划拨
性质的大
土地证需要
过户吗?
答:
,详细人员名单附后,还要当地县(市、区)政府和国资部门对国有划拨大宗地进行国有资产处置(原房产是个人,但土地因
属于划拨
,是属于国有资产,要分到户,必须对这一国有资产进行处置)。在
土地证
分户时,提供上述文件和分户房产证、各户身份证,
国土
部门审查后,按土地程序给予办各户土地证。
土地证
分为集体自用和集体流转,国有
划拨
和出让的土地证,有土地出让和划...
答:
国土资源局颁发的证书有:集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。出让土地和划拨土地简单的区分就是:出让土地是缴纳了土地出让金的土地,可以进入土地二级市场。
划拨土地是
没有缴纳土地出让金,不允许进入土地二级市场(也就是不能直接进行转让)。
什么叫
划拨
地
答:
问题三:什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地? 所谓划拨,是指原国有企事业单位为干部职工建造福利房时由国家划拨的土地.现在要作为二手房出卖,互家不能在没有任何经济补偿的情况下让这块土地永远成为福利地在市场上流通,因此要买方缴纳一笔土地转让金,然后领取的
土地证
上土地的性质就改成转让了. 转让则
是该土地
本来...
先拿
用地
规划还是先拿
土地证
答:
一、
用地
规划许可证和土地证哪个先办建设用地规划证和
土地证办理
有先后顺序,先办理建设用地规划证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、
划拨土地
前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,
是
建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,...
先拿
用地
规划还是先拿
土地证
答:
一、
用地
规划许可证和土地证哪个先办建设用地规划证和
土地证办理
有先后顺序,先办理建设用地规划证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、
划拨土地
前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,
是
建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,...
我05年买了一套二手房(单位房国家
划拨土地
)当时只过户了房产证现在想...
答:
通常的办法就是二手房交易.你没有关系,只是卖方的产权房如果不足五年的话,要缴纳全额营业税(房价的5.5%).二手房交易要进行房产评估,不可能按原成本价交税.由于房改房的土地都
属划拨
,所以买者在
办理土地证
时必须缴纳土地转让金(当地政府规定的地价3%),表示国家的土地已经得到补偿.新的土地证上土地就...
划拨
的
土地
可以过户吗?划拨的土地如何过户?
答:
可是在过户以前,就算
是
有
土地证
,也需要查询土地的特性,一半土地的性质都写在土地证上,针对土地证上边写着划转字眼的,一般状况时
该土地
不可以过户。那_,
划拨
的土地可以过户吗?划拨的土地如何过户?我们为你讲解。划拨的土地可以过户吗划转土地使用权仅有合乎一定情况下即可转让和过户,即:(1)土地使用...
我家的商品房
土地证
上面怎么是行政
划拨
地 碰到这样情况
要怎么
解决
答:
1、划拨土地性质的土地不能够建设商品房,但是会有部分房屋可以作为商品房出售。2、商品房会在房产证上注明,而且有专用的商品房买卖合同。3、划拨土地不一定就是经济适用房,经济适用房也不一定就
是划拨土地
。4、经济适用房买卖不一定要交土地出让金,不用交土地收益金。划拨土地,是指国家以划拨的...
土地证是划拨
的,房子能办房产证吗
答:
法律分析:
划拨土地
可以办房产证。划拨的
土地是
可以上市交易并顺利办理房产证的,只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金,之后按照办理流程申请房产证即可。法律依据:《城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的...
土地证是划拨
的过户
需要
多少钱
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地
使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
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