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土地增值税销售收入计算例题
超率累进税率和超额累进税率有什么区别?
答:
一定数量的征税对象可以同时适用几个级距的税率,各级距税额之和,即为纳税人的应纳税额。如:我国现行的个人所得税采用这种税率。2、超率累进税率 在征税对象比率增加,需要提高一级税率时,仅对增加的部分按规定的等级税率计征,即适用一个级距的税率。如:我国现行的
土地增值税
采用这种税率。
关于
计算土地增值税
的增值额时,允许扣除的房地产开发费用?
答:
可扣除
土地
成本(包括拆迁补偿费),建筑安装成本(包括前期工程费、基础设施费、公共配套设施费、绿化费等),开发间接费(按土地成本和建安成本的20%扣除),开发费用(按前三项的5%扣除),利息(能按清算项目分清的按实际数扣除,无法分清的按前三项的5%扣除),
销售税金
及附加。
2018年初级会计师职称实务重点:应交税费
答:
企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金,不通过“应交税费”科目核算。 【
例题
】企业缴纳的下列税金,应通过“应交税费”科目核算的有( )。 A.印花税 B.耕地占用税 C.房产税 D.
土地增值税
『正确答案』CD 『答案解析』企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金,不通过“应交税...
税法求解答
答:
因为题干中建造房屋的20%对外出租,80%对外
销售
,
土地增值税
只围绕销售的80%展开,配比的成本就应当是原成本的80%,房地产开发公司20%的加计扣除,对应的也是销售的部分,不是成本原值
某单位出售房地产的
收入
为15000万元,其扣除项目金额为9925万元,
计算
应...
答:
题是一样的---在正确的情况下,不一样的是你。(5075-9925×50%)×40%=45请你解释下这是什么意思?与140的同步对吗?
注会税法中分期付款的计税额
答:
元)应纳增值税=660000×60%×17%=67320(元)二,消费税的计税依据和增值税的计税依据相同。所以一样 三,1、一次性收取
收入
分期提供劳务发票如何开具?营业税如何缴纳?可以按合同约定的分期收款日期(开票日期)确认收入,并
计算
缴纳营业税。四,营业税,所得税,
土地增值税
...
初级会计 经济法基础
例题
答:
写字楼施工验收后,将总建筑面积的50%对外
销售
就因为这个。
土地增值税
,只就增值额收取。自用的不算
一道关于“
土地增值税
”印花税扣除问题的
题目
,急,谢谢了
答:
房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在
计算土地增值税
时允许扣除在转让时缴纳的印花税。具体到你的
题目
,他是根据财税[1995]48号这个文件来的,第一题,是非房地产企业,所以印花
税计算
在相关税金里...
企业会计准则
增值税
的账务处理
答:
土地使用权在“无形资产”科目核算的,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按应交的
土地增值税
,贷记本科目(应交土地增值税),同时冲销土地使用权的账面价值,贷记“无形资产”科目,按其差额,借记“营业外支出”科目或贷记“营业外
收入
”科目。实际交纳土地增值税时,借记本科目,贷记“银行存款...
询问一道税法的
题目
答:
自产建自用房产再
销售
是要征两道
税
的,但题中房地产公司不是自建,而是承包给了建筑公司(根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元),所以他只要上销售房产的营业税。
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