66问答网
所有问题
当前搜索:
土地增值税收入
土地增值税
调增
收入
是否补缴增值税
答:
是的。跨省份或者跨城市的,就需要补缴
税收
,如果是同省份内的,在补缴时,可以在预缴的
增值税
中扣除调增
收入
的部分,再进行补缴。
土地增值税
的几种主要缴纳情形
答:
3、视同销售缴纳
土地增值税
。根据规定,房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产。其
收入
按下列方法和顺序确认:第一,按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;...
请问土地使用税、耕地占用税、
土地增值税
有何区别?
答:
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种
税收
。
土地增值税
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得
收入
...
土地增值税
包括哪些?
答:
纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得
收入
的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。
土地增值税
实行四级超率累进税率。土地增值税...
土地增值税
计入营业税金及附加么?
答:
土地增值税
不一定计入营业税金及附加。土地增值税作为对企业营业
收入
所征收的一种
税收
,一般应当作为营业税金进行处理,具体可以分为如下三种情况:(一)对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目,...
土地增值税
的计算方法
答:
土地增值税
的计算:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数 1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额,转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的
收入
减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2.新建房地产的扣除项目金额 (1)取得土地使用权所支付的金额 ①纳税人为取得土地使用权所...
我国开征
土地增值税
的意义是什么
答:
土地增值税
的特点如下:1、以转让房地产的增值额为计税依据。土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售
收入
额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额,与增值税的增值额有所不同;2、征税面比较广。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值...
不动产交易,评估价与合同价有差异,
土地增值税
按什么确认
收入
?
答:
不动产交易,评估价与合同价有差异,如果税-务-局认可评估价,
土地增值税
按评估价确认。税-务-局认为交易价格不合理,可以进行评估,按照评估价征税。
纳税人转让房地产的
土地增值税
应
税收入
不含增值税
答:
纳税人转让房地产承受方计征契税的成交价格不含
增值税
。1、
土地
使用权出售、房屋买卖,承受方计征契税的成交价格不含增值税。实际取得增值税发票的,成交价格以发票上注明的不含税价格确定。2、土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为不含增值税价格的差额。3、税务机关核定的契税计税价格为不含增值税...
企业缴纳
土地增值税
的账务处理怎么做?
答:
会计人员核算企业缴纳的
土地增值税
时,应通过“应交税费——应交土地增值税”处理。来一起了解土地增值税的账务处理吧。缴纳土地增值税如何做账?1、兼营房地产业务的企业,应由当期
收入
负担的土地_值税:借:税金及附加贷:应交税费——应交土地增值税2、转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜