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土地出租有税收吗
房产
税土地税
都是由
出租
方缴纳吗
答:
法律分析:这两个税原则上是由
出租
方交,除非
租赁
合同另有约定的除外。但是如果出租方未交,那么
承租
方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税,不应该由承租方交,但是
税务
方便一般会要求
土地
使用税房产税同个人所得税一起缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人...
租用
的
房产缴纳
土地
使用
税吗
答:
法律主观:1、看实际
的
情况。如果
土地
使用权 的所有者(
出租
人)已交纳了 土地使用税 ,那
承租
者就不用再交了。 2、如果出租人没交,那
税务
机关就有权向实际使用人(承租人)征收。法律客观:《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、...
出租的
停车场需要交
土地
使用
税吗
答:
法律主观:1、看实际
的
情况。如果
土地
使用权的所有者(
出租
人)已交纳了土地使用税,那
承租
者就不用再交了。2、如果出租人没交,那
税务
机关就有权向实际使用人(承租人)征收。法律客观:《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产...
土地
出让金要交税吗
答:
投资者往往以楼面价来计算投资效益。
土地
出让应缴纳哪些税款:1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税
的纳税
人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。2、印花税。土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权...
土地出租
需要交房产
税吗
答:
房子原价应依据国家有关管帐准则规则进行核算。对缴税人未按国家管帐准则规则核算并记载
的
,应按规则予以调整或从头评价。没有房产原值作为依据的,由房产地点地
税务
机关参阅同类房产核定。房产租借的,以房产
租金
收入为房产税的计税依据。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第一条 为了加强税收征收...
房产
税
土地
使用税从价和房屋税从价的规定
答:
土地
使用税从价和房屋税从价 房产税征收标准分从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值; 2、从租计征的(即房产
出租的
),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
什么是
土地
出让金?这个土地出让金多吗?
答:
土地
出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似
有税收
的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,似租非租,似税非税。
公司
出租
商铺要交哪些税
答:
三、城镇土地使用税 商铺所占用
的土地
,公司需根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,按照其实际占用的土地面积和适用的税额标准,缴纳城镇土地使用税。四、印花税 在签订商铺
租赁
合同的过程中,双方需按照《中华人民共和国印花税法》的规定,对合同进行印花税贴花或缴纳印花税税款。印花税是...
自己
的
房子
出租
给别人住要交税吗??
答:
自己的房子出租给别人住需要交税的:1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇
土地
使用税、印花税、个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 根据《财政部国家
税务
总局关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁有
关
税
...
出租
商铺不交税后果是什么
答:
法律分析:
出租
商铺属于出租非住房,要交的税包括:增值税、附加税、房产税、城镇
土地
使用税、印花税、个人所得税。如果不交税,就无法出租商铺,甚至受到法律的惩罚,所以,一定要按照规定,缴纳相应
的税费
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为...
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