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土地出租有税收吗
租房
的
房产
税
和
土地
使用税
答:
土地
使用税,房产税由
出租
方交。税务局找你们收,可能原因,那边人和
税务的
有关系,因为开局的不是
租赁
业发票,税务可能认定你们是无租使用其房产,这就要由房产的实际使用人交税。你们可以给税务出具租赁合同,让税务去认定,如果不行,可以向其主管机关投诉。一般这种纠纷都要协商解决,或者一人一半,或者...
房屋
租赁税
,房产税,
土地
使用税到底是什么意思。
答:
1、房屋
租赁税
是指根据中国财政部、国家
税务
总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁有
关
税收
政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收...
什么样
的
企业需要交房产
税
、
土地
使用税?
答:
房产税和
土地
使用税的征税范围都是拥有产权者。即,房产要拥有房屋产权,土地要拥有土地使用权。房产税基本上只要不是个人
出租的
,按
租金的
12%征收。也就是说你们办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳,你们公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地
税务
机关核定为准。你们公司如果没有土地使用权,也是不...
房产
税
和
土地
使用税每年都要交吗
答:
所以中国房产税征收是每年都要交
的
。
税收
特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于
出租
房屋按
租金
收入征税。
土地
增值税:房地产开发企业,不论是否取得转让收入,均应于每...
房产
税
土地
使用税从价和房屋税从价的规定
答:
土地
使用税从价和房屋税从价 房产税征收标准分从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值; 2、从租计征的(即房产
出租的
),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
什么是
土地
出让金?这个土地出让金多吗?
答:
土地
出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似
有税收
的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,似租非租,似税非税。
公司
出租
商铺要交哪些税
答:
三、城镇土地使用税 商铺所占用
的土地
,公司需根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,按照其实际占用的土地面积和适用的税额标准,缴纳城镇土地使用税。四、印花税 在签订商铺
租赁
合同的过程中,双方需按照《中华人民共和国印花税法》的规定,对合同进行印花税贴花或缴纳印花税税款。印花税是...
自己
的
房子
出租
给别人住要交税吗??
答:
自己的房子出租给别人住需要交税的:1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇
土地
使用税、印花税、个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 根据《财政部国家
税务
总局关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁有
关
税
...
公司租房需要缴纳什么税
答:
法律分析:1、房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;2、城镇
土地
使用
税出租的
房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用...
个人
出租
居住性用房需要交纳城镇
土地
使用
税吗
?
答:
个人
出租
居住性用房,不需要交纳城镇
土地
使用税。根据城镇土地使用税法的优惠的规定:个人所有的居住及院落免交城镇土地使用税。个人居住用房不缴纳城镇土地使用税。个人购买住房也不缴纳城镇土地使用税。个人拥有土地使用权而不用于经营,不缴纳城镇土地使用税。
税务
部门发布
的
《城镇土地使用税宣传提纲》明确...
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