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商转公贷款年限必须一样吗
商贷转公积金时
贷款年限
能否修改
答:
能改,但是借款人申请“
商转公
”
贷款
的额度,不得超过住房公积金最高贷款限额即60万元,同时不得超过原商业个贷余额(取整万)、不得超过借款人可贷的公积金贷款额度。所以前提要你的公积金能贷那么多钱,还有不要改成本息的,本息的利息就变多了。本金的比较划算。
商贷5年了有必要
转公
积金吗
答:
有必要。因为商业
贷款转
公积金比较划算。如果你购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了2、3年,那么转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款
期限
的后期,就是已经还了十几年了,那么是没有必要的。
今天在建设银行办理了
商转
公积金
贷款
手续,工作人员说要半年以后才可以...
答:
如果劳动合同未连续签满3年期以上或未正常连续按月缴存住房公积金一年以上,都可能导致手续延期。商业
贷款转
公积金贷款条件:1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日起向前推算);2、本人或者其配偶、父母、子女在本市内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、...
哪些情况不适合商业
贷款转
公积金贷款?商贷转公积金贷款的条件是什么...
答:
1
. 还款
年限
短不建议
商转公
。还处于还款前期(如前两三年)的商业
贷款
,转为公积金贷款较为划算,已经是还款
期限
后期了,则不建议商转公。2. 计划提前还款不必办理商转公。如果准备在近两三年间提前还清贷款,可以不用考虑再去办理商转公。因为在商转公的整个办理流程中,首先要按照原商业贷款借款合同...
南京市商贷转公积金
贷款
答:
3.之前没有申请过住房公积金贷款,名下不存在未偿清的公积金贷款。4.所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。5.所申请的
商转公贷款
额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。6.
必须
由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请(...
房贷
商转公
可以选择缩短还款
年限吗
答:
房贷申请商业
贷款转
成公积金贷款之后,是可以缩短年限的,贷款人可以根据自己的情况申请,若是想缩短
贷款年限
,重新签订一份还款合同即可。房贷
商转公
也可以改变还款方式,比如前面的等额本息,现在想改成等额本金,都是可以的。商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的?1、咨询受理。借款人需到原商贷银行咨询,...
商业贷款可以转成公积金
贷款吗
?
答:
此外,商业
贷款转
公积金贷款时会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙,在此期间抵押物悬空操作风险度比较大,如在此期间房屋可能遭变卖、产权变更等。还有就是商业贷款是银行的自营性贷款,银行要考虑到自身的利息收益问题,如果将债权转让放开,势必会影响到银行的收益,所以还要看银行是否有将债权转让...
我们已经还了五年商贷现在
转公
积金是否划算
答:
您好,如果你的商贷是等额本金的话划算,如果是等额本息的话就不是特别划算了,因为先还的都是利息啊。如果你们以后还有买房的打算,而且公积金之前也没用过的话,建议现在就不转了,下次买的时候直接用公积金买,还能享受首套房的政策哦。
商转公
第几年转最划算
答:
商贷转公积金
一定
划算吗?不少购房者都有自己的公积金账户,但买房时或因账户余额较少或楼盘限制等因素而选择了商业
贷款
,所以后期为了减少房贷利息想转为公积金贷款,但其实
商转公
不一定划算,而且并非可以适合所有人。1、看看你的还款剩余
年限
如果你购房的商业贷款处于还款前期(如前两三年),转为公积金...
商转公
第几年转最划算
答:
商转公第一年转最划算,但是
需要
根据具体情况来定。
商转公贷款
的最佳时间取决于还款剩余
年限
和贷款利率等因素。一般来说,如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。而如果商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年,这时申请商贷提前结清比较容易,且违约金支付得少。
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