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只有购房合同没有房产证的房子
买房
没有房产证
,
只有购房合同
,是不是开发商手续不全!
答:
现在很多地方有集资盖房,买房卖房的。有些是正规的,获得了土地的流转,成为国有土地。这样
的房子
,日后在配套完成后有可能申请到
房产证
。但是,土地还是村集体的话,就永远不可能获得产权了。类似的房子,也是属于小产权房的一类。如果房子的管理方,村委会出具同意你购买的证明,自己居住是
没有
问题的。...
没有办理房产证只有购房合同的房子
,法院是否可以强制执行?
答:
没有
过户就是说明并非个人财产,当然不能执行
我看中一套
房子只有购房合同没有房产证
可以买吗
答:
这种
房子
是可以买的,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买。
只有购房合同没有房产证
,不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。
全款商品房,
没办理房产证
,
只有购房合同
与发票,是否可以贷款?
答:
不可以贷款,必须要有不动产证,业主和银行一起到不动产登记中心办理抵押手续才能贷款。如果
没有证
,凭
合同
只能办理本套
房子
的按揭贷款,而你已经全款付了,那就不能贷款了。
没有房产证只有购房合同的房子
能买吗?应该怎样规避风险?
视频时间 00:45
只有购房合同没有房产证的房子
可以买吗
视频时间 00:45
只有购房合同
、无
房产证的
商品房如何出售?
答:
可以出售 1、去开发商处咨询、更名的费用、(你手里应该具备这几样材料:房地局备案的三联单、
购房合同
、和交费票据),每个开发商的更名费用都不一样、所以首先先把这个事情落实好、才可以核算出你出售的价格、买房人、一般都和开发商不熟悉、所以你要尽可能的包更名、这样买房人才可以放心购买、2、...
买私人开发
的房子
,
没有房产证
,
只有购房合同
有什么要注意的吗?
答:
你这种
房子
就是国家一直在说不予以提倡购买的小产权房。万一以后拆迁或者房子升值,原房东反悔的话,你很难得到法律的保护。所以要小心购买。
没有房产证只有购房合同的房子
可以抵押吗
答:
没有房产证
,没有取得
房屋
的所有权,房产局不会给办理抵押登记的。《担保法》:第三十九条 抵押
合同
应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人...
有正规
购房合同
,
房子
却
没有房产证
,是什么情况
答:
有正规
购房合同
,
房子
却
没有房产证
,如果有合同约定,按约定办理,没有约定,参考如下法条主张开发商承担违约责任。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得
房屋
权属
证书的
,除当事人有特殊约定外,出卖人应当...
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