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卖房子两年后过户有什么风险
卖房
需要
哪些
手续?
答:
1、
卖房
应准备:身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。A、如卖方房屋有共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及共有权人签字盖章。2、交易所审查卖方房屋产权是否清晰。第三步立契
过户
1、带着身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》...
...全权公正委托。请问一下 我是卖方会
有什么风险
吗?
答:
按照相关法律,房产抵押必须业主本人办理。只要你的委托书上,不给对方办理抵押的权限,那么买房一方虽然能帮你解除抵押,但是他是没法在
过户
前,用你的房本做抵押的。你也可以在委托书的委托权限一栏中标注,本委托书不得用于办理房产抵押手续。
卖房子
需要办理
什么
手续
视频时间 01:00
...
了
,土地使用证没有
过户
,现在能
卖房子
吗?要办
什么
手续?
答:
成都地区(全国应该差不多):房屋可以买卖,房屋
过户以后
,如果新房东要求办理国土证,只要到房管局再查询房屋档案一次,然后拿到房屋提档资料(上面有你房屋变更的信息,也包括国土应该变更的信息),带上原始国土证去房管局国土窗口办理,当天下午到房屋所在地国土局领证!不用让最原始的房东出面!
离婚后
卖房子
需要
什么
手续
答:
法律主观:离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户;没有办理过户登记的话想
卖房子
用前妻签字; 参看离婚
后过户
需要的材料:需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税...
现在很多中介都不靠谱,那怎么
卖房子
呀?
答:
大概流程是:卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,
过户
完成后解冻,付给卖家。但是最大的问题是,因为冻结的是
卖房
人的账户,万一卖房人资产被查封,这笔钱也会被冻结,虽然概率小,但是碰上就是大损失。九、买卖双方去地税局缴税 去房屋所在区的交易中心办理过户,缴税过户时...
房贷没还清,想
卖房
怎么办
答:
特点:当下二手房交易中用的最多。介绍:第一种是买家同意用买房总额的三四成作为首付,卖家可以用首付去还剩余的房贷,解除抵押后,银行会根据抵押凭证,退还土地证、房产证,开具结清证明。随后
卖房
再凭结清证明,去当地的房管局缮证室,注销按揭/抵押。具体的交易流程,当地的房管局网站会有公示。但是这...
父母将房子公证给子女后是否还有权利再
卖房子
?
答:
父母把
房子
公证给子女后,还是有权
卖房
的。根据相关法律法规,房子公证并不是
过户
,只有进行过户后房屋所有人才能变更。因此,只有公证的情况下,父母还是房子所有人,可以自由进行房屋买卖,不需要子女同意。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和...
在到家
了
中介
卖房子
工资高不高?
答:
工资高不高要看自己愿不愿意努力工作,干销售都是靠提成,但是到家了的提成比其他公司的提成都要高。
公产
房过户
需要
什么
手续?我是
卖房子
的,我父母离异但是房子是我妈的...
答:
正常
过户
流程啊 你可以让你妈妈做个全权委托公证 让你代理签字 接收款项 物业交割 过户等就可以
了
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