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勃利县车库出售
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
开发商销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否有
出售
车位的权利,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、把地下停车位的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、开发商把地下
车库
的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于公共配套设施。这些情况的车位是没有产权的,是不能出售的...
无证
车库
如何交易
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、...
小区机械车位买卖合法吗
答:
法律分析:要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么该房产公司
出售车库
是合法的。另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。该类车位、车库应属于业主共用,房产公司无权...
车库
可以单独买卖过户吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
车位只有使用权可以买吗
答:
若购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:2、小区的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式地上车位。
地上
车库
有产权吗
答:
相比露天
车库
是不能办理独立产权证的,因为该车库不属于建筑物,地上露天车库是属于国有土地产权,开发商仅具有开发的权利没有拥有的权利,所以无法办理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定...
小区内的人防地下车位能买卖吗
视频时间 02:02
小区地下车位有没有产权
答:
若购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:2、小区的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式地上车位。
车库
拆迁怎么赔
答:
2、对于属于非人防工程的规划车位、
车库
的产权归属,有明确的法律依据,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定”。因此,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,...
车库
过户有满几年的说法吗
答:
法律分析:车库不属于住宅性质的,没有几年不能交易的说法,不过
出售车库
需要缴税出售非住房取得收入,卖方需要缴纳的税费:1、营业税及附加,2、印花税:适应“产权转移书据”。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额。3、个人所得税:个人转让非居住用房时,如果能够提供...
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