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勃利县车库出售
车库
转让需要什么手续
答:
法律分析:一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
车库
属于非住宅,对外
出售
时卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳印花税和契税。法律...
小区车位可以
出售
吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
车位转让需要什么手续和费用
答:
1、与社区所有者的交易:在办理车位交付时,买方必须提供与车位在同一小区内的自己名下的产权证明,因为车位只能按照规定
出售
给小区业主。提供原价发票:业主在办理车位交付时,必须提供一手车位原价发票。如果没有发票,则需要在开发商处补交,不能转交房管局备案。 无产权:有些车位没有产权,有70年的...
小区车位买卖合法吗
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,...
开发商有权卖地下车位吗
答:
开发商有权买卖具有独立产权的地下车位。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得买卖交易,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商可以对外
出售
,业主可以单独取得车位产权。在建筑小区时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
车位没有产权证买卖合法吗
答:
车位没有产权证买卖是合法的。但不能办理产权过户登记,即买受人不能取得车位的所有权。车位和
车库
的权属应当依据合同确定。通过
出售
和附赠取得车库车位的,所有权归属于业主。车库车位出租的,所有权归属于开发商,业主享有使用权。确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的,车库车位的所有权和土地使用...
小区内地下
车库
所有权归谁
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库
产权的,则开发商可以对购房人
出售
产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事...
小区地上车位能卖吗?
答:
同时《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。也就是说,如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权售卖该地上车位...
残疾人车位可以
出售
吗
答:
”同时,对现实生活中有的开发商将车位、
车库
高价
出售
给小区外的人停放;不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足,占用共有的道路或者其他场地作为车位的问题,本条第1款、第3款有针对性地规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、“占用业主共有的道路或者...
车库
的产权多少年
视频时间 01:28
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