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办房产证跟贷款有关系吗
商品房现房可以先
办房产证吗
征服过不了怎么
办按揭
答:
只有大证办完,才可随时凭购房合同等相关资料为购房人
办理
房屋产权证。征服过不了,
办按揭
可以考虑以下解决方案:1、尝试重新提交
贷款
申请,了解自身硬征信情况。2、增加个人收入证明,多跟银行建立业务
关系
。3、增加共同还款人,有利于减轻还款压力。4、增大首付款额,减小贷款周期。
二手
房办贷款
房东需要去吗
答:
如果是贷款的话,网签合同签好拿去银行审批,一般一个礼拜可以通过,通过之后就可以拿首付。尾款等新
房产证
下来之后就可以拿了,大概一个月左右。去房管局可以催他们加快速度。银行放款以后,一般是第二个月,买方开始还银行贷款。现在开始就是欠银行的钱,还银行的
贷款和
利息,跟原房主没
有关系
。买二手...
买房子
贷款
一定要有共同还款人吗
答:
这个不是必须的。但是如果是婚后购房,银行通常会要求夫妻共同签署
贷款
文件。如果是单身状态下购房,且符合贷款条件,当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房,因婚姻期间所购
房产
,正常为夫妻共同财产,因此贷款时,银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。
邮政储蓄关于
房产
过户,
贷款
的问题.十万火急.
答:
能贷多久;第三,银行所谓的抵押只是指抵押登记,不可能是以你的名义
贷款
,是以买你房子的那人来贷款,只是他跟银行签订抵押借款合同后银行会在你们过户时同时
办理
抵押登记,这些都跟你没
关系
,你只是配合到场签字提供一下
房产证
材料而已,等办理完毕过户和抵押后银行就会放贷给你。他说的要房产证只是要...
房贷:收到了银行的“
贷款
已发放”的短信,这时还需要去办别的手续吗?
答:
还有网友咨询是否要领取相关发票,这是肯定的,
贷款
人还要记得去售楼处拿到全部的发票。最后还要提醒大家的是,在房贷还清之后,贷款人还需要去银行
办理
相关手续,领取房屋他项产权证。需要携带
房产证
、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押...
回迁房没有
房产证
怎么办
答:
回迁房没有房产证应该跟开发商协商
办理房产证
。回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房和商品房区别包括哪些?1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且可以...
按揭
买房夫妻双方都要银行流水吗,老婆没工作,
房产证
想要写两人的名字...
答:
按揭买房夫妻双方都要银行流水,若一方提供的达到要求也可以;老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,
房产证
可以写两人的名字。1、参看银行房贷规定材料如下:一手房
按揭贷款贷款
手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)...
离婚多久可以拿房子去做抵押
贷款
?
答:
对于婚姻
关系
存续期间夫妻双方共有
房产
的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放
贷款
的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。房贷:是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定...
...合同上写明享受8.5折利率,后享受7折,但
房产证
一直没办,请问如果不办...
答:
如果你买的是一手房,
贷款和房产证
没
有关系
的,如果是二手房,则必须要先过户,用房产证抵押才能贷款。不过房贷利率是根据国家政策调整的,该调的还是要调,你少不了的
我用
房产证
抵押为别人担保了一笔代款,别人现在无力偿还怎么办?
答:
用
房产证
抵押为别人担保,无力偿还会被强制执行。根据相关法律法规,如果法院判决后拒不还款,那么会对被执行人财产进行冻结扣押。如果被执行人财物不够还清欠款,担保人对债务承担连带责任,不够的部分会从担保人财产里扣除,如果还不够会对抵押房产进行查封拍卖。法律分析人民法院在利害
关系
人起诉前或者当...
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