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办房产证跟贷款有关系吗
房子预售
证跟贷款有关系吗
?
答:
有了预售证是可以
办理
银行
按揭贷款
购房的。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府
房地产
行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款...
契税
和
银行
贷款
放款
有关系吗
答:
没
有关系
,
和房产证办理
有关 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行...
房贷没有还完可以拿到
房产证吗
?
答:
房贷没有还完也是可以拿到
房产证
的。购房人在通过银行
按揭贷款
购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关
证书办理
完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证...
契税
和
产权证下来了,银行
贷款
还会因为征信不过
关吗
答:
会的,契税和
办理房产证跟
你个人征信没
关系
。但是你要
贷款
的话,还是会查你的征信的。具有房产证也要进行征信,因为银行对个人资产进行审查,两者并无相连关系。房屋抵押贷款条件:1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房...
有
贷款
的房子
办理房产证
时要去银行吗
答:
首先,购房者需要准备好
办理房产证
的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及
贷款
,所以还需要一道...
房屋抵押银行
贷款
了,
房产证
银行拿去了.正常吗
答:
2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门
办理
抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。三、房屋抵押银行
贷款房产证
被银行收...
一定要有
房产证
才能
办理按揭贷款吗
?
答:
住房
按揭贷款
必须要有
房产证
。楼盘封顶才能按揭是国家建设部的规定。按揭买房是以你将要买的这个房子也作为抵押,对于银行来说楼盘封了顶才算是可以抵押的房子。
有
贷款
的房子
办理房产证
时要去银行吗
答:
首先,购房者需要准备好
办理房产证
的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及
贷款
,所以还需要一道...
贷款
买房子,
房产证
上面写两个人的名字和银行
有关系吗
?
答:
且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明(二选一)。符合以上两个条件方可写女方的名字,要不就写不了。只能写男方一人的名字,不过男方也得是在北京名下最多一套房,有两套或以上的就不能买房了。二、公积金
贷款
的
房产证
要能写两个人的名字,那就可以用两个人来
办理
公积金贷款。要只能写一个人...
...银行还款的名字是我的,以后
办房产证有
影响吗
答:
以谁的名义贷的款就房子就是是谁的。 因为那是抵押,银行要对
贷款
给谁,谁肯定是房屋所有人吧。你可能是共同还款人,有还款义务。还有就是看你老公良心了
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