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前期物业管理要收费吗
物业
敲门要物业费合法吗
答:
一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
新房装修
物业
收取垃圾清运费合理吗
答:
交给物业公司的
费用
通常有:预交几个月的
物业管理
费;水电周转金;装修押金;装修垃圾清运费等。现实交房中,
收费
主体经常出现混乱,物业公司往往介入交房收费工作,我们也经常看到开发商和物业公司联合办公的情形。一旦楼盘在交付时发生收费纠纷,有些开发商不分具体情况,一律都交由物业公司出面处理,出现了...
当年
物业
费年底交违法吗
答:
物业与业主签订服务合同,物业提供服务,对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治,业主
需要
缴纳相应的物业费。【法律分析】业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的,应当签订书面的
前期物业
服务合同,对
物业管理
事项、服务质量、服务
费用
、...
家里的电路坏了
需要
维修
物业要收费
合理吗
答:
家里电路坏了维修,物业要求收费的,主要看当时双方签署的服务合同,如果表明需要收费的,
物业收费
就没有问题。如果服务合同签署约定是服务项目,就
不需要收费
。因为按照《
物业管理
条例》第四十三条规定,物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。而且物业管理区域...
...收
物业
费和电梯费,
还要
收取装修
管理
费和电梯运行费是重复
收费吗
?
答:
合法的,
物业
所收的是小区房屋、以及配套设备设施的维护、维修、保养、秩序维护、保洁等
费用
,他不包含装修
管理
费和装修垃圾清运费,具体的
收费
标准你可以要物业出示当地物价局的有关文件!否则可以拒交!
换
物业
公司了之前欠的物业费可以不交吗?
答:
法律分析 根据相关法律规定,业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的,应当签订书面的
前期物业
服务合同,对
物业管理
事项、服务质量、服务
费用
、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务
收费
应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,标明服务项目、收费标准...
商铺租
不
出去
还要
交
物业
费吗
答:
根据相关规定:非住宅物业、别墅等高标准住宅类别的物业服务
收费
和特约服务收费实行市场调节价。业主大会成立前,由开发建设单位与
物业管理
企业在
前期物业
服务合同中约定;业主大会成立后,由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业在物业服务合同中约定,物管企业负责将双方约定的服务标准、收费标准、合同等报...
北京市
物业管理
条例「全文」
答:
前期物业
服务合同关于物业服务是否
收费
、收费标准以及服务标准的约定应当符合本市相关规定。 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业,也可以将专项服务委托给专业性服务企业。 第九条建设单位在销售物业前,应当制定临时
管理
规约,并在销售场所公示,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义...
旧床扔掉
物业
应
收费吗
?
答:
3、物业费计算:一般由业主与
物业管理
企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级,根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与无电梯)参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的
收费
标准,通常物业费按物业的建筑面积收取,计价方式为元/平方米,物业服务企业可按月、季度或年收取,但一次...
小区设施
不
完善可以拒交
物业
费吗
答:
由于
物业
服务企业未履行《物业承接查验办法》规定的义务,以致小区设施不完善却违规交付使用;因此,其核定服务成本缺乏合法性,业主可以依法拒绝支付。4、物业服务人履行前述义务之外,
还要
履行《中华人民共和国价格
管理
条例》第十八条规定的义务(如实上报
收费
项目的有关定价资料,执行物价部门规定的服务收费...
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