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前期物业管理条例
江苏省
物业管理条例
(2012修订)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例
》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动...
房地产开发公司与
物业管理
企业签订的
前期物业
服务合同,对业主是否有...
答:
新的《
物业管理条例
》第21条对此也作出相应的规定,“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的
前期物业
服务合同。” 前期物业服务合同一般包括以下几方面的内容:(1)建设单位和物业管理企业的名称、住所;(2)物业管理区域范围和管理项目;(3)物业管理的合同期限;(4)物业的管理...
山东省
物业管理条例
(2018修正)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益,改善人民群众的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《
物业管理条例
》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过自治...
物业管理条例
对空置房的规定
答:
物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向
物业管理
企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的...
山东省
物业管理条例
(2021修正)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业和其他管理人的合法权益,改善人民群众的居住和工作环境,促进和谐宜居社区建设,根据《中华人民共和国民法典》和国务院《
物业管理条例
》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指...
关于
物业管理
中的物业承接验收问题
答:
物业的承接验收内容:物业移交的主体、时间的不同,承接验收的内容有所不同。《
物业管理条例
》第28条、第29条规定了
前期物业管理
期间,物业管理企业承接验收物业法定义务和权利,内容较为完整。因此,本文着重介绍该阶段的物业承接验收,而其他情形的如旧的小区承接验收,由于物业资料不健全,客观上无法按照《条例》第29条规定...
更换
物业
公司后,前物业公司签的合同还生效么?有相关法律么?
答:
您好,如果前物业公司是成立业主委员会之前,建设单位选聘的物业服务企业,则当时签订的是
前期物业管理
合同(临时物业管理合同),根据《
物业管理条例
》相关规定, 前期物业服务合同期限未满情况下、成立的业主委员会又与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同也立即终止;如果前物业公司的成立...
小区
物业
一般是谁选择的?
答:
在通常情况下,这个法定的组织形式就是业主大会,法定的程序就是双过半同意。因此,物业管理权利转移的标志就是业主大会成立。
前期物业管理
终止的标志是“业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效”。《中华人民共和国
物业管理条例
》第二十六条规定:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,...
淄博
物业管理条例
全文(2)
答:
第四十二条
前期物业管理
是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,物业服务企业依据与建设单位签订的前期物业服务合同进行的物业管理。 按照房地产开发与物业管理相分离的原则,建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。 投标人少于3个或者物业规模较小的,经区县房产管理部门批准,可...
2018年武汉市
物业管理条例
全文
答:
2018年武汉市
物业管理条例
全文 《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过,2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。该《条例》分总则,新建物业与
前期物业管理
,业主、业主大会及业主委员会,物业管理服务,物业的使用与维护,法律责任,附则7章84条,自...
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