66问答网
所有问题
当前搜索:
农村自建房买卖最简单处理
农村自建房
可以
买卖
吗需要什么手续
答:
农村
房屋能自由
买卖
吗?房子买卖需要注意什么?来看新的解决办法
农村自建房买卖
有哪些条件,要注意什么
答:
答案:
农村自建房
一般禁止
买卖
。如果卖方出卖自建房,就不能再申请到新的宅基地。依据:土地管理法 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一...
农村自建房买卖
需要注意些什么?
答:
农村自建房买卖
应注意:出卖人和买受人必须是同一村的村民;买受人必须符合宅基地申请标准;所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准;买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
农村自建房
建房证能过户吗
答:
农村自建房
建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证,可以进行
买卖
和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后...
农村
宅基地
自建房
能不能
买卖
答:
所以非本村成员之间的宅基地
买卖
是不被法律认可的,即买卖无效。4、
农村
宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备
建房
用的规划地三种类型。
自建房买卖
法律认可吗
答:
但是
农村自建房买卖
合同并不是一定无效。农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况
处理
,一是要充分考虑当事人主体身份、主张无效的实际原因等具体认定。二是需要认真审查房屋买卖的现实情况,包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。
你好!请问
农村自建房
办理房产证需要出示什么手续及流程
答:
办理流程:(1)
买卖
双方进行房产
交易
后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
农村自建房买卖
法律认可吗
答:
法律分析:
农村自建房买卖
法律不认可。因为农村自建房是小产权房,不是商品房,一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,...
太仓的
农村
宅基地
自建房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:可以转卖,转卖之后不得再申请。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省...
农村自建房
没有房产证可以
买卖
吗
答:
没有房产证的自建房是不可以
买卖
的,必须有房产证才可以买卖。1、
农村自建房
也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜