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农村自建房买卖最简单处理
农村自建房屋
可以
买卖
吗
视频时间 01:37
农村自建房
可以
买卖
吗
答:
农民的
自建房
虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,在“地随房走”的政策要求以及
农村
宅基地管理办法和土地管理法的规定下,农民的自建房可以
买卖
,但是有前提条件。 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让) 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,...
农村自建房买卖
怎样才合法
答:
怎样
买卖农村自建房
才合法:1、买卖农村自建房,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是合法的。2、法律依据:《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其...
农村自建房
能
买卖
吗?
答:
法律虽未禁止
农村
村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋
买卖
的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。【法律依据】《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
农村自建房
能
买卖
吗
答:
农民的
自建房
可以
买卖
,但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人
交易
,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
农村自建房
可以
买卖
吗
答:
农村房屋可以
买卖
,但根据《土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村自建房
只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。
农村自建房
可以过户吗
答:
农村自建房
可以过户给子女,但需要子女与父母在同一农村集体户口范围内,并且由于农村土地是属于集体所有,所以是无法办理土地使用证的,只能对自建房产进行过户
处理
,具体情况结合实际而定。农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证...
农村自建房买卖
怎样才合法
答:
3、买方不可以购房的方式变相占用宅基地,已经拥有宅基地的,进行
农村
房屋
交易
将无效。4、房子的
买卖
必须经过村民委员会同意,只有这样,买卖才是合法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级...
农村自建房
可以
买卖
吗?你了解吗?
视频时间 00:00
海淀
农村自建房
可以转让吗?自建房转让有什么限制
答:
除此之外的其他情况,海淀农村自建房原则上是不可以买卖的,比如,城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村自建房的。海淀农村自建房转让有什么限制转让海淀农村自建房时,必须满足上述购买自建房房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:1、海淀
农村自建房买卖
应经集体即村民委员会书面...
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