66问答网
所有问题
当前搜索:
农村房屋买卖
农村房屋
可以
买卖
吗?
答:
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的
房屋
允许自由
买卖
,就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了,这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设,因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地...
农村
的房子怎样才能
买卖
呢?
答:
农村房屋
宅基地不可以
买卖
。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。《民法典》规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。依据我国土地管理法的规定,土地的所有权是不能进行交易的,所以农村集体建设用地是不能买卖的,但使用权是可以交易的。法律依据:《中华人民共和国...
农村房屋
可以随意
买卖
吗?
答:
不能。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,
农村房屋
才能合法买卖。1、
房屋买卖
双方须为同一集体经济组织...
农民之间
买卖农村
的房产如何办理过户
答:
只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。而对于
农村房屋买卖
合同,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定...
农村
安置房有房产证吗可以进行
买卖
吗
答:
一、农民安置房可以买卖吗?农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。
农村房屋买卖
的出售方一般为农村集体组织的村民,而购买方存在两种情况:(一)集体组织内部成员购买,集体组织内部成员有三种具体情况:1、本身已有宅基地,...
农村
房子可以
买卖
吗
答:
法律分析:可以,但有限制。以丽水区为例,购买方只能是房屋所在地农村集体经济组织成员。
农村房屋买卖
需要获得农村集体经济组织的同意及其开具的转移房屋产权登记的证明材料或者取得村民会议同意或取得由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律依据:《丽水市区房屋登记办法》第二十五条 对已登记的集体...
不同村的村民
买卖房屋
有效吗
答:
外村村民与本村村民之间的房屋买卖。当事人要求办理过户的诉求在法律上将得不到支持。本村村民之间的房屋买卖情况。对于
农村房屋买卖
进行限制主要是为了维护农村的集体经济和土地秩序。而本村村民之间进行房屋买卖,并不会对上述社会秩序以及别人利益产生任何损害,因此中国法律并未明令禁止。法律依据:《中华...
农村房屋买卖
需要办理些什么手续?
答:
农村房屋买卖
和商品房一样的程序买卖交易、签订合同,办理产权过户登记,只是农村房屋所占土地属于集体土地、只能允许同村村民买卖过户,如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委证明、建房办证明、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘...
农村
有不动产证的房子可以
买卖
答:
有房产证的
农村房屋
可以
买卖
,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员...
农村
房子可以过户吗
答:
农村买房可以过户。买卖双方商议好房价,签好合同后,需要拿着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料,到房管部门网签。网签完毕后,需要到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。
农村房屋买卖
过户流程:1...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜