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农村房屋买卖
农村
在同一个镇另一个村购买一套宅基房子,因各种原因房产证没过户,_百 ...
答:
有房产证就有赔偿,没有房产证就没有赔偿。建议办理房产证。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带...
你好
农村
的房子父亲过户给儿子需要什么手续
答:
若房产证未满5年或者拥有多套
房屋
的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。可以看出,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“
买卖
”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少...
农村房屋买卖
纠纷走法律程序的简单流程
答:
一、
农村房屋买卖
纠纷走法律程序的简单流程如下:1、收集材料2、村委公证;3、民事诉讼;4、房产法庭。二、农村房屋买卖发生纠纷的,一般有以下几种解决方式和途径:1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径,针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋...
农村
住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗?
答:
你好,不可以的。
农村
住房虽然办理了不动产证,但是无法交易过户,不能
买卖
,就算是同村的村民都无法买卖,更不要说是城市户口的人了。不动产证并不是以前的房产证,不动产证的包含范围更广,以前农村房子只有土地证,现在土地证就可以转办为不动产证,但是有了不动产证并不意味着就可以买卖交易了。目...
农村
自家田盖的房子没房产证怎么办
答:
农村
自家田盖的房子没房产证可以办理房产证。办房产证流程 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、...
咨询
农村房屋买卖
只能在本村村民之间流转吗
答:
务院办公厅关于加强土转让管理严禁炒卖土通知))(办发仁[1999]39号)《务院关于深化改革严格土管理决定》(发「2004]2s号)均明确禁止
农村房屋
向城市居民流转农民住宅向城市居民售批准城市居民占用农民集体土建住宅关部门违建造购买住宅发放土使用证房产证 ...
农村
房产证办理一般需多长时间
答:
办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,...
如何购买
农村
宅基地
答:
一般认定宅基地
房屋买卖
合同无效,但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效,也就是说符合下列条件的
农村
宅基地买卖也是合法有效的。 1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变的; ...
南陵县城市附近籍山区的自建房买多少钱一平方?
答:
1、如果
农村房屋
的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;农村自建房买卖有哪些条件,要注意什么?3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、
房屋买卖
应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如...
划拨土地
房屋买卖
合同有效力吗
答:
1、
农村房屋买卖
合同 有效的情形: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的, 买卖合同 当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的...
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