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农村土地私下转让协议
有房产证,没
土地
证的房子可以买吗?
答:
没有
土地
证是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
...然后私人写的买卖
协议
,我父亲出钱买下我爷爷一块宅基地,然后爷爷...
答:
应该不合法,因为依据国家
农村土地
相关法律规定,每一家只能申请一处宅基地,如果变更需要重新审批才行,必要时联系当地专业律师详谈帮助。
宅基地是不是要过户
视频时间 00:53
土地
调研报告
答:
农村土地
承包经营权流转应该逐渐走向市场,逐步使土地向专业大户、经营能手等集约经营者集中,建立相应的土地流转服务系统,使土地从随意无序流转向有序规范流转方面转变。同时,村级经济组织要发挥流转中介的核心作用,协助解决好流转双方的矛盾,做好审定承包者资格、签订
转让合同
及资料归档等工作。
我父亲去世,宅基地户主怎样变更
答:
发生宅基地使用权变更的,必须在三十日内向县级人民政府
土地
管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省
农村
宅基地管理规定》第四条规定,宅基地属于集体所有,农村居民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
。
上海房产证上
土地
状况中用途:住宅,房屋状况中建筑类型:公寓,用途:居...
答:
2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。c.
农村
宅基地。农村村民居住的宅基地。d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲
土地
等。
在
农村
承包地,别人栽的树挡太阳光照导致粮食减产,该如何跟其沟通?_百 ...
答:
事实上,解决这个问题的最好办法,无论是基本农田还是一般耕地,都是
私下
谈判。协商不成的,基本农田可参照《基本农田保护条例》要求对方恢复耕地原状。一般来说,耕地没有法律规定不能种植树木。为了对相邻
土地
的利益进行选择,我们只能通过将部分利益
转让
给对方来达成
协议
。薄庭虽能解决问题,却使小问题...
买了同村一农民的房屋,但是他不让我翻建,说只卖房没卖宅基地,该怎么办...
答:
因此将来买房子得话一定如果房子跟
农村
宅基地一起买的自然彼此承诺房子跟农村宅基地一起出让都是不足的,仅是
合同书
或是口头
协议
都没有用,最好是便是靠谱合理合法开展出让,根据村民委员会通过后,申请办理靠谱的宅基地
转让
办理手续,将宅基地转让到自身的户下,那般才算是将房子跟农村宅基地买回去了...
农村
房产可以自由买卖吗?能不能过户到非农户身上?
答:
一般对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为,因为集体成员本身就是该集体的一员,对于该房屋下的土地使用权本身从宏观上就享有,只要是同一个集体经济组织的成员之间的购买行为,都应该认定买卖
合同
有效。1999年国务院办公厅《关于加强
土地转让
管理严禁炒卖土地的通知》一文中已明确规定,农民的住宅不...
云南省
农村土地
改革
答:
云南哪
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