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关于土地的所有权和使用权
农村地区的空置问题非常严重,该如何处理这一问题?
答:
这些房屋一般无人居住,逐渐破旧,不仅影响规划,而且占用了农民集体的宝贵宅基地,实际操作中难以收回。那么,对这部分空房子宅基地应该如何处置?能否确权登记?对上述两种情况下的空闲农田宅基地如何确权,国家有明确规定。对第一种情况,应按照原国家土地管理局发布的《
关于土地所有权和使用权
的若干规定》...
如何写农村
土地所有权
证明?
答:
农村
土地所有权
证明(即土地证)不是个人有权利写的,需要土地管理部门登记,自己写的无效。土地证作为持证人享有土地所有权或
使用权
的法律凭证,由地方人民政府颁发,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。据了解,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有...
中国
土地
承包经营
权与
耕种权有什么区别如题 谢谢了
答:
清末以来,西法东渐,伴随着大陆法系私法体系的继受,至民国时期,建立起了以物权为表现形式的土地权利制度。土地上的权利有:以确定土地归属关系
的所有权
,以规范土地利用关系的他物权。后者则包括对
土地的
使用价值加以利用的
用益物权
(地上权、永佃权、地役权)和对土地的交换价值加以利用的抵押权。 新中国成立后,废弃...
最新的房产证,上面有国有
土地所有权和
房屋所有权。还用办理
土地使用
证吗...
答:
不用。五证两书一表。
土地
证属于五证之一,开发商进行房屋开发销售时候办理,五证不全或没有的房子属于违建或违规销售,在五证齐全的情况下,房子合法才能买卖,也才能办理房产证。
2015中央一号文件
关于土地
确权有哪些规定
答:
2015中央一号文件
关于土地
确权有以下规定:根据《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》第22条规定,推进农村集体产权制度改革。探索农村集体
所有制
有效实现形式,创新农村集体经济运行机制。出台稳步推进农村集体产权制度改革的意见。对土地等资源性资产,重点是抓紧抓实土地承包经营权...
土地使用权
是不是登记的是老人的名字 我的父亲去世了 怎么让我能继承或...
答:
公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承
土地的
使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。依据我国法律,宅基地
的所有权和使用权
是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,...
关于土地
改革的问题
答:
1949年后,中国确立了土地的社会主义公有制,同时宪法明确规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这就形成了旧的国有
土地使用
制度的主要特征,一是土地无偿使用,二是无限期使用,三是不准转让。由于没有把
土地的所有权和使用权
分开对待,致使土地无偿占用,乱占、多占的情况屡禁不止...
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
答:
五年时效期内不使用会被收回。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定
土地所有权和使用权
的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年...
土地
证国有划拨和国有出让有什么区别
答:
土地使用权
转让,是指土地所有人将
土地所有权
有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,...
关于
房屋拆迁时
土地
性质为“出让”和“划拨”的区别
答:
2、取得方式不同:出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。3、权利义务关系不同:出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨
土地的所有权
人
和使用权
人...
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