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共有产权学区房入学
籍贯对
上学
有影响吗
答:
1. 适龄儿童与监护人户籍不一致,或户籍与居住地不同,教育行政部门应依据实际情况安排就读学校。2. 孩子户口随父母一方,
有产权
证明且居住地与户口地相同,可正常办理
入学
手续。户籍的影响因素:1、入学资格:不同地区的户籍可能影响学生在公立学校的入学资格,尤其是在一些大城市;2、
学区房
:户籍所在地...
学区房
二手房交易注意事项有哪些?
答:
2、多到实地考察查看学校情况。3、房子第一学校第二。4,购买“
学区房
”须量力而行。5,不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视二手房买卖过程中时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、
产权
是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,
共有
...
房产证
产权
人和
共有
权人的区别
答:
1、产权比例不同 产权人和
共有
人直接的区别在于产权比例,产权人为100%,共有人是没
有产权
比例的,但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。2、拥有所有权的人不同 产权人指的是对财产拥有所有权的人,可以是一人或者是多人;而共有人指的是由两个或两个...
房产证上是孙子和爷爷的名字,等爷爷奶奶过世,
产权
怎么分配
答:
如果不存在代持、赠与等特殊情况,则按照继承的规则进行分配。首先,需要明确,继承不仅仅包括法定继承,还包括遗嘱继承 简单点说,如果房产证上并没有区分份额,而只是写的共同
共有
,那么可以简单的理解为孙子和爷爷对房产各具有50%的份额,如果有具体份额的,则以具体份额为准。为方便讨论,在这里我们以...
房子卖了户籍没迁会有什么后果
答:
房子卖了户口不迁的后果如下:房人子女的
入学
就会受到影响,不少人买房就是为了让
孩子上学
或读名校,但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内,如果卖房人不迁户口,并占用了学位,买房人的子女就很难入学等等。房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方...
北京出台“公共户”落户政策
答:
“这无疑是北京二手房市场的一大好消息。”中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示,“新政避免了二手房交易时有关户口的潜在纠纷,有利于交易流程顺利进行。”张大伟进一步解释称,此举特别有利于
学区房
。北京二手房交易中户籍纠纷最高发的区域就在海淀、西城,虽然房屋买卖合同有关于户口迁移...
买二手
学区房
注意哪些事项
答:
3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积:
产权
证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用...
房产证上的所有权人与
共有
人有何区别
答:
1、产权比例不同 产权人和
共有
人直接的区别在于产权比例,产权人为100%,共有人是没
有产权
比例的,但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。2、拥有所有权的人不同 产权人指的是对财产拥有所有权的人,可以是一人或者是多人;而共有人指的是由两个或两个...
买闵行区平南小学
学区房
哪个楼盘的比较好?能列举一下都有哪些楼盘...
答:
在闵行区平南小学周围有这些小区的楼盘比较好,东苑怡景园 东兰世茗雅苑 祜欣公寓 东兰新村 中梅苑 嘉和花苑 华梅花苑 东兰兴城(欧风花都) 和嘉公寓 东兰雅苑 梅莲苑 华一新城 中友嘉园 同济华城东苑 古龙城东苑 古龙城三期(古龙郦都) 蔚蓝城市 花园欧原新时代景庭 新时代景庭 平南一村 平南二村 ...
共有产权房
买卖流程是什么?
答:
交易双方才能办理立契手续。3、现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”;税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
共有产权房
买卖注意事项1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有...
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