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八层电梯各层分摊费用
住一楼没用过电梯需要交纳
电梯费
吗?
答:
高层住宅的
电梯
系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是:产权上属全体产权人
所有
,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其
费用
由全体产权人
分摊
。自然,...
公摊是什么
答:
问题五:什么叫房屋公摊? 比如走廊,
电梯
位置,楼梯,都是
所有
业主一起公共买单的,你买房子不交公摊?难道你要飞进房子啊??(这也是开发商乱收费的地方场般都是多加公摊),问题六:买房公摊是什么意思 公摊面积怎么算 商品房应
分摊
的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、...
电梯
楼和步梯楼的物业费能相差多少?谢谢
答:
一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主
分摊
收取(物业公司要单独列账,
费用
专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
电梯
楼和步梯楼物业费是根据不同的地域、小区而不同,在无锡,一般电梯楼物业平均在2元/平/月以上,而步梯楼在1元/平/月左右。
老房子加装
电梯
有补贴,为什么很多小区不装?
答:
有很多小区没有装
电梯
,电梯技术原因是次要的,最主要的还是小区住户利益问题。以前的老房子主要是纵向楼梯房,装电梯很多只能到一半,如果家住6楼,只能到5楼或者5楼半,自己还得跑下楼梯,不实用。其次,安装电梯难还难在
各层
住户的利益纠葛。装电梯需要很大花费,如果是一楼住户,用得好好的不需要...
旧楼加装
电梯
需要上报哪些部门我有好几我有几个问题纠结:1、小区单元...
答:
第十九条 增设电梯的业主,可按相关规定申请提取住宅专项维修资金,用于支付增设
电梯费用
。具体办法由住建部门制定。第二十条 增设电梯的业主,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付增设电梯个人
分摊费用
。提取额度不得超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。具体办法由公积金管理部门制定。第...
...物管所用的设备、空调等所耗的水电应不应该由业主
分摊
?
答:
(即不另行向往户
分摊电梯
等公用设备运行电费),在执行省定高层住宅收费标准确 有困难时,其收费标准可适当提高,具体标准由同级物价部门按实际情况从严审定。八、为提高公用水、电
费用分摊
的透明度,减少价格纠纷,凡属向住(用)户
分 摊
的公用水、电
费用
,必须单独列帐,向住(用)户公布费用分摊的...
10层建筑面积80.02。套内面积62.67请问公摊面积公式是怎么算的?_百度...
答:
和原来整栋楼出售相比,“散售”产权被分割,原本楼梯、楼道、墙体、
电梯
间等公共区域的
费用
由谁来承担?于是,香槟大厦采用订立“公共契约”的方式,要求每位业主按契约对公共部分承担一部分责任和费用,“公摊面积”雏形就此诞生,并逐渐普及。上世纪八九十年代,内地开始学习香港房地产发展模式,期房预售、卖公摊面积等模式...
问:准备买房,总共11层的
电梯
楼。4层和7层和
8层
那个楼层好呢?_百度知 ...
答:
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使
电梯
坏了,...
电梯
公示了就一定能装吗
答:
并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件;3、其次,还要做一个地质勘测报告,如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开,要及时联系相关部门改造;4、需要填写住宅加装电梯的申请表,并制定安装
电梯费用分摊
的方案;5、之后就可以与电梯公司签订安装合同,同时需要支付一些定金;6、电梯公司会针对房屋情况设计...
小高层比高层贵多少
答:
但小高层的
电梯
也让人担忧,不光是以后电梯老化,维修更换的
费用
,平时等电梯也要浪费好长时间的。小高层住宅在真实使用率方面略差,这主要是因为小高层要求防火梯、电梯间和消防前室的面积也较大,一梯多户的设计加大了公共过道的面积,所以每户平均
分摊
的公用面积较多,所以说购买小高层你不得不为此多付出一部分钱,...
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