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住宅用地和商业用地的区别
商业住宅
和普通
住宅的区别
答:
法律主观:商住房和普通住宅
的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为
商业用地
或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为
住宅用地
、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商住两用房和
住宅的区别
是什么
答:
1、土地性质不同:商住房是
商业用地
或综合用地,住宅则是
住宅用地
,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划
商业和
住宅,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
购房知识:
商业住宅与
普通
住宅的区别
有哪些?
答:
而在
住宅用地
建 写字楼 用房,就是购房者所熟识的“ 商住房 ”(产权70年,但产品定位为写字楼,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。
商业用地
建住宅的利弊归纳如下:1、使用年限 商业 配套 40年,写字楼50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地...
商业
住房
与
普通住房
的区别
答:
商业
住房与普通住房的主要
区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异。1、土地使用年限不同 商业住房土地使用年限为40-50年;普通住房的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住房属于非普通
住宅
。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买...
住宅
底商产权多少年?住宅底商和商铺
的区别
?
答:
住宅底商和商铺
的区别
?一、住宅底商产权多少年根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,
商业用地
为40年,综合用地为50年,
住宅用地
为70年。其中,土地为划拨
用地的
,其使用年限没有限制。人们一般都认为,商铺的使用年限也就只有40年,但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺,由于...
商业
用房和
住宅
用房
的区别
答:
商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。四、在
商业用地
上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在
住宅用地
建办公用房,就是购房...
商业用地
还是商住用地有什么
区别
答:
(国税地字〔1989〕13号、44号) 具体请到国税总局网站搜索法规条文,还有各地的土地使用税优惠不尽相同,再到本省地税局网站搜索相关规定.
商业用地和
宅基地有什么区别?
商业用地与
宅基地
的区别
: 一,商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年; 二,要想把商业用地改...
商业用地和住宅用地
房产证一样吗
答:
商业用地和住宅用地
房产证肯定不一样。两者
区别
:1.交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。2.按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到,另50年产权或者40年产权的住宅。如...
居住
用地和住宅用地
有什么
区别
答:
居住用地布局是住房建设规划的重要内容,主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等。住宅用地指的是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。居住用地包含住宅用地。
住宅用地和商业用地的区别
1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在...
拆迁
商业用地和住宅用地区别
答:
法律分析:
住宅用地和商业用地
拆迁
的区别
主要是拆迁补偿的标准不一样。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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