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住宅用地和商业用地的区别
商业
地产
与住宅
地产
的区别
有哪些
答:
法律分析:
商业
地产
与住宅
地产
的区别
为产生的价值的差异:商业地产作为商业用途的地产,又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产,通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等商业目的的房地产形式。住宅房地产被用作住宅,而不是企业。主要是一次性买断,不是租赁。法律依据:《...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
住宅楼的土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、产权年限
区别
,根据国家土地法规定,
商业用地的
使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。根据国家土地法规定,
住宅用地
的使用权年限为70年。3、用途区别,商业楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的...
住房
用地和商业用地的
区分
答:
住房用地跟
商业用地的
区分如下:1.使用年限 商业配套40年.办公50年.比
住宅
的70年缩水严重,产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是
房屋
产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但土地你只有使用权.无所有权.土地所有权属于国有.国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年.商业用地最高...
商业
楼和
住宅
楼有什么
区别
答:
1、土地性质不同:商业楼的土地使用性质通常为综合用地或
商业用地
,商业楼可以作为商用、住宅使用,商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同:商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
商业用地和
宅基地有什么
区别
?
答:
商业
用地与
宅基地有以下
区别
1、商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、
商业用地的
出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转...
商业用地和住宅用地
房产证一样吗
答:
商业用地和住宅用地
房产证肯定不一样。两者
区别
:1.交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。2.按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到,另50年产权或者40年产权的住宅。如...
商业产权和住宅产权
的区别
?购买
商业用地住宅
要注意什么?
答:
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。3、产权是50年的,有别有住宅70年,水电费都是商业价格,譬如电费是1.2元/度,比住宅0.5元/度贵一倍,看看5证是什么时候办的,使用年限是按照获取土地使用证的时间起算。有关商业产权和住宅产权
的区别
,购买
商业用地住宅
要注意什么的全部...
住宅用地
价格
与商业用地
价格
的区别
答:
1、
住宅用地
价格与商业用地价格的区别,主要在于住房
用地和商业用地的区别
:(1)使用年限:商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的...
商服
用地和
商住
用地的区别
答:
法律分析:商服
用地和
商住
用地区别
主要是
商业用地
是商服
用地的
一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用地的范围:1、商业用地:商店、商场、各类批发、零售...
综合
用地和商业用地的区别
答:
法律主观:
商业用地和住宅用地
主要有哪几点不同 主要有以下几点。 1.使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。 产权时间我理解应该是 土地使用权 时间,不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权无所有权,土地所有权属于国有,国家规定纯住宅的土地使用...
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