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产权车库
买小区车位有
产权
吗
答:
目前主要有两种情况,一种是由开发商管理,第二种是它的
产权
归投入者所有。并且根据相关规定来看,人防车位必不少也有《人民防空法》的规定,建设地下人防工程。然后将之改造成地下停车位,利用人防工程改建的
车库
收益归全体业主共有。买车位注意事项1、看能否办理产权证能否办理产权证是衡量车位可否销售的...
车库产权
是多少年
答:
那
车库产权
是多少年?PChouse带大家一起了解下吧。车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。因此,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按...
地下
车库产权
多少年
答:
但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题。2、凡是
产权
明晰的车位都可以在房产证和土地证上同时进行标注。虽然车位不单独发证,但业主可以前往国土部门进行登记,将自己购买的车位的权属在两证上进行明确。3、在办理过程中,要明确该
车库
所占土地的出让金由开发...
车库
有
产权
证吗
答:
车库
有
产权
证。车库有产权证。但是小区也有无产权的车库,在购买车库的时候一定要核对清楚是否有产权证,如果有这种车库才可以购买,在购买的时候一定要和开发商进行沟通,一定要明白车位和车库的区别,车位只是车库中的一个位置,而车库是指单独一个住宅,虽然不是住房,用途是车库,但也是一种房产产权。...
每人只能买一个
车库
吗
答:
2.
产权车库
产权车库,说白了就是拥有所有权的车库,业主享有支配、使用、收益等权利。这类车库无论是一手还是二手,只要手续齐全,都是可以进行商业贷款的。3.使用权车库 使用权车库,说白了就是只有使用权,但是不能办理产权证。因此,大家在购买时需注意使用的年限。通常情况下,车位是只有使用权的...
买
车库
有
产权
证吗?
答:
大部分
车库
都是没有
产权
的,业主购买后拥有的是永久使用权。业主在购买车位时一定要看清能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。
车库产权
证怎么办理
答:
车库
取得
产权
必须有三个条件:1、小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积。2、小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且达到2.20米以上。3、 地下室 (非人防工程)车位、利用 架空层 等作车位的,必须有明确界址点,且2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证。而且...
有
产权车库
与无产权车库的区别?
答:
2、拆迁补偿的不同 迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则,但是有
产权车库
补偿要高于无产权车库。3、交易方式的不同 没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有...
车库
的
产权
一般是多少年
答:
车库产权
到期后归谁1、主要看在购房合同中有没有注明地下停车位是否参与了分摊商业用地,如果是,那么产权就属于所有业主;如果没有,就应该属于开发商所有,他们有权利买卖。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有,地下停车位仍在业主土地使用范围内,因此产权也应归业主所有...
车库
没有
产权
证可以买卖吗
答:
不可以。因为无
产权
证就无法证明房屋产权属于谁,没有产权证也不能办理过户,因此不能买卖。没有产权的
车库
不能交易,即使达成交易也不受产权的保护。业主在购买车库前可以向开发商询问,开发商有权告知业主车库是否具有产权。如果是从第三方手中购买的车库,第三方可以提供车库的产权证,方可继续签订车库...
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