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交房的维修基金能退吗
我买房是首付分期,拿钥匙时需要交契税和
维修基金吗
答:
你好,一、新房
交房
税费 1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共
维修基金
:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照...
新买的房子开发商要求收取水电开户费是否合理?
答:
是不合理的,就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项,如果有,那你没有办法了,如果没有,
可以
要求
退还
。商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理
维修基金
外,所有费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就是价格违规行为。\x0d\x0a管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商...
新房
交房
后需要交哪些费用
答:
新房交易税费主要包含5点:契税、房屋
维修基金
、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。1、契税 房款总金额的1.5%;印花税:0.05%;银行按揭费用;抵押登记费:80元/户;权证印花税:5元/户;保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。2、房屋维修基金 大修基金:购房款的2%-3%;不含电梯:...
交房
时要交住房
维修基金吗
答:
如果是一次性付款,开发商把房款收齐了,随时
可以交房
给你,货款两清。
维修基金可以
等到你去办房产证时再交,维修基金是交给房管局的,不关开发商什么事。
住房
维修基金
在
交房
之前交纳,是否应该交纳
答:
交房
是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是
可以
的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是 商品房买卖合同 的相对方。那么, 住房
维修基金
在交房之前交吗,一、住房维修基金在交房之前交吗 1、 商品...
还没
交房
就交
维修基金
合法吗?
视频时间 00:35
开发商
交房
时有权利收取公共
维修基金吗
答:
开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时,按规定标准将
住宅专项维修资金
足额交存至住宅专项维修资金管理专户,业主在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位
开发商在办理
交房
时,可否代收客户
的维修基金
和契税
答:
我们这里是这样。装修好,楼下的人确定没有问题就给你。办房产证需要税,人家也代办。
交房
时的那些
维修基金
和契税
可以
延迟交吗
答:
维修基金交房的
时候比较交掉,不然不算交房,没有钥匙。契税是办理房产证的时候交的,
可以
晚一点,那么房产证也会相对晚一点。
买房
维修基金
什么时候交
答:
购房者购买新房需要缴纳房屋
维修基金
,房屋维修基金一般是在业主
交房
前缴纳,但是如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是
可以
直接存入房屋专项维修资金专户,当然,如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋...
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