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交房的维修基金能退吗
房子
交房维修基金
怎么收费的
答:
维修基金
具体收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。维修基金什么时候交?对于很多者都已经理解了,而对于房屋维修基金的缴纳时间来说,购房者都是比较关心的。一般来说在
房屋交付
之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主
可以
自己直接存入到...
已经
交房
了,发现房子存在安全隐患
可以
退房吗?
答:
其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共
维修基金
中支出;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。一般来说商品
房交付
使用后,房屋主体结构发生质量问题...
交房
时要交
维修基金吗
答:
交房
时是需要
交房
屋
维修基金
的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金,是业主的义务。缴纳房屋维修基金的途径
可以
存入房屋维修基金的专项账户,也可以请开发商代为收取。法律依据:《
住宅专项维修资金
管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑...
交房
时的那些
维修基金
和契税
可以
延迟交吗
答:
不
可以
的,契税是在购房合同去房管局做备案的时候要交的(地税局),
维修基金
是在
交房
(拿钥匙)的时候要交的(房管局),这个是必须要缴纳的!
交房的
时候,要交
维修基金
答:
法律分析:是的,业主应当在房屋
交房
前,交纳房屋
维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主
可以
直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。法律依据:《中华...
交房
时开发商说必须交
维修基金
,
可以
不交吗
答:
2、售房单位代为收取
的维修基金
属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以
可以
电话咨询当地房管局的工作人员。4、维修基金的交纳时间一般是在
交房
入住的时候...
交房
时是不是就交契税和
维修基金
,能不能推迟交
答:
契税、公共
维修基金
都是要在办理产权证的时候缴纳的。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后
可以
交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。
交了
维修基金
就等于收房吗
答:
交了
维修基金
就等于收房吗 如果只是交了维修基金,但并未在交房单上签上大名,就不算是收房。
交房的
手续不少,除了要验房,确保房屋质量没有问题外,还需要结清各种物业费、维修基金等等,等所有手续完成后,签了字才是收房。必须交了维修基金才能收房吗 简单来说,维修基金就是你房子在使用时的“养老...
房子
维修基金
必须交吗
答:
一、房子
维修基金
必须交吗 :业主在办理房屋
交房
手续之前,就需要缴纳房子维修基金,业主
可以
选择直接将房子维修基金存入房子维修基金专户内,或是委托房地产开发商代为交纳,房地产开发商收到款项后,需在三十日内将房子维修基金存入房子维修基金专户内。二、住宅维修基金怎么交 1、在交纳住宅维修基金的时候...
外墙渗水是物业还是业主
维修
答:
一般情况下,新房的保修期为5年,开始时间为
交房
日期,当用户遇到这种情况时,
可以
麻烦物业出面,要求开发商
维修
,并承担责任,若开发商不承担责任,可以寻求法律帮助,维护自身权益。 2、如果房屋已经过了质保期,并且因为物业管理不善,导致外墙出现渗水,那么需要有物业公司来承担相应的责任。 3、如果房屋因为自然老化,导致...
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