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二手房有抵押贷款能买吗
房产证被房主
抵押
在银行我
还能买
这个
房子吗
答:
3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新
的贷款
申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所
购住房
市场价格×
二手房贷款
成数。5、银行经审批同意后,与买方签订新
的借款
合同和
抵押
合同,出具同意贷款的承诺函。6、卖方与买方办理产权过户手续。7、银行与卖方到房...
二次
抵押的
房子
能买吗
?
答:
但要分两步走,处理好两层关系,就步骤来说:第一步先把产权
抵押房
重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押。当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债,第二步就是按
二手房
交易的一般程序办理房产过户手续。以上就是对于二次
抵押的
房子
能买吗
的全部内容了,网友们明白了吗?
用
房子抵押
银行
贷款
再去
买房子可以吗
答:
用
房子抵押
银行贷款再去
买房子可以
,但是银行
抵押贷款
对于借款用途有把控,所以在借款用途上并不能和银行说是买房;一、
房屋抵押
的申请条件:1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内 2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全 3...
想买个
抵押
出去
的二手房
要注意什么?
答:
购买
已被
抵押的
房产,存在一定的风险,应尽量依照法律程序处理,采取适当措施,规避减少风险。1、购房人与房屋所有权人(产权人持身份证、产权证复印件可以调档)一同去房管局调档核实房屋情况,是否有法院查封。2、要想房屋买卖合同有效,除了依照合同法的规定签订外,还应通知抵押权人,且合同约定成交价格...
抵押可
网签
的
房子
能买吗
?
答:
四、
二手房
网签备案后,还能够抵押贷款吗 1、
有抵押贷款
没结清时可以网签。2、有抵押贷款是可以网签备案。3、网签需要原件,房管局工作人员会审核原件。4、需要网签合同一式4份,贷款银行留存那份给银行,备案步骤做不好网签合同是做不出来的所以商贷的基础申请条件都没有。5、参照第4条。6、网签备案...
我想
贷款购买
已有
抵押贷款的二手房
,房主让我先将首付款给他,他还给银行...
答:
风险太大,由于
贷款的二手房的
产权实际上还在银行手里。1 你的首付款如果不够支付他的贷款余额,他就根本不可能将房屋的产权拿到手,你就只能干着急。2 如果他拿到你的款项而不交给他的贷款银行,你就更加被动。3 必须和他一起去银行把细节了解清楚,取得银行具体的如何办才能让他能够合法合理地取得...
二次
抵押的
房子
能买吗
视频时间 01:33
想
购买
办了
抵押贷款
的
二手房
,有什么要注意
的吗
答:
找中介啊。他们会帮您规避风险的。首先签合同嘛,签完合同之后是做公证,公证完了就资金监管。然后找
担保
公司赎楼,都是一步一步按程序来的!相信他们会帮您做好的!谢谢,望采纳!
买
二手房
,房主
有抵押贷款
,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
2、转
按揭
转按揭是指在
借款
人出售作为
抵押
物的房屋,经
贷款
银行同意,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款,其实也就是将贷款转移到买家身上。但这种方法在使用中,受到很多限制,例如买家不符合银行贷款条件、房屋属于公积金贷款等等,目前能做转按揭的银行很少。3、再次贷款来缴清剩余贷款 卖家可以...
买
二手房
,房主
有抵押贷款
,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
在买卖
二手房
后,如果对方有未结清的
贷款
,是不能办理完成过户手续的,
抵押
要在房管局办理抵押登记,如果该房产出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该
房的
产权为登记的所有人,他人不具有该
房屋的
产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
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