66问答网
所有问题
当前搜索:
二手房有抵押贷款能买吗
买
二手房贷款
是
按揭
还是
抵押
答:
法律分析:
二手房
贷款是
抵押贷款
,因为二手房没
有按揭
,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是还没有建成的房子,这时候还没有取得房产证,做新房按揭的话,是先由开发商向指定银行担保,待取得房产证之后,再由开发商代办理抵押事宜。而二手房贷款主要是指,以现有的房产证作抵押...
购买
有银行
贷款的二手房
,让我首付解
抵押
有风险吗
答:
您说的这种问题在
二手房
交易中是经常遇见,稍有不慎就可能面临“钱房两空”的风险。处理方式是:“房款自行支付用于赎楼”,需要买卖双方签署《房款自行支付用于赎楼的协议》,做担保,业主做赎楼公证,相关负责人去做解抵押手续,抵押解除后收押房本直至缴税过户。详情如下:定义:业主
房子有抵押
,业主无...
买
二手房
,业主
房子还有抵押贷款能
不能办理网签?
答:
2、
有抵押贷款
是可以网签备案。3、网签需要原件,房管局工作人员会审核原件。4、需要网签合同一式4份,贷款银行留存那份给银行,备案步骤做不好网签合同是做不出来的所以商贷的基础申请条件都没有。5、参照第4条。6、网签备案可以抑制一房多卖,所以不能正常的在银行抵押贷款但是不排除民间借贷的可能。
商贷买
二手房
,房产证需要
抵押
在银行吗?
答:
相当于是在不动产登记系统里面将
抵押房屋的
权利进行了限时,没有银行同意,房主是无法越过银行将房屋出售的。至于房产证的原件,有些地方可能收回放在不动产登记中心档案馆,有些地方可能不动产登记中心不收,让后银行收回去了,
还有的
可能银行跟不动产登记中心都不收取原件,原件就放在自己手上。为了便于...
二手房
买房
可以
用卖方的房产证
抵押贷款吗
答:
可以的
。
按揭贷款的
基本流程如下:1、房地产:贷款人员、中介机构、估价师、购房者和销售者向房屋现场申请
抵押贷款
,对房屋进行现场勘察;2.产权核验:业主和共有人(卖方)凭身份证原件和户口证原件到房管局查验,并办理相关手续;3.签订合同:银行应当仔细检查和核实客户的原始信息,验证所有的签署者的...
买
二手房
去银行
抵押贷款
需要注意什么
答:
过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。买方领到房产证后,办理
房产抵押
登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理
贷款
发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。(6)与贷款银行签订
二手房抵押贷借款
合同;买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理...
通过中介公司买
二手房
,怎么样来确认所
买房屋
是否
有抵押
,
贷款
的情况
答:
债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。举例来说:甲名下有一套房屋,将
房屋抵押
给了乙银行。那么甲就是抵押人,银行是抵押权人,房屋就是抵押物。3、已登记的银行抵押(按揭)如果卖方以
按揭贷款
的方式
购买的
房屋,通常下发不动产权证的时候便已设定抵押登记。卖方需...
...
二手房
原房主在开发商手里买的再还银行
有抵押贷款
做法律公证有效吗怎...
答:
你
买的二手房
,原房主在开发商手里买的,而且还在还银行
的抵押贷款
,那么做法律公证是有效的。你可以跟卖家一起去做公证,然后把房子公证给你。贷款没还完
房子能够
卖,这样处理。有些人在买房之后
按揭的
贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清
贷款的
房子是否可以买卖呢?
购买二手房有贷款能
过户吗?
答:
房子有贷款
的过户方法 在
二手房
买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人
住房贷款
变更
借款
期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。如果买家不愿意
购买贷款
未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可
的抵押
物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的...
有套房子做了
抵押贷款
再买
二手房可以
申请房贷吗?影响贷款首付比例和利率...
答:
你好,有套房子做了
抵押贷款
是抵押做房贷了还是抵押做其他款项了,根据央行信贷的管理规定即对第二
套房的
界定方式:1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。2.对于已利用银行
贷款购买
首套自
住房的
家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请
住房贷款
的,可比照...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜