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二手房屋买卖合同纠纷
带租约的
二手房买卖纠纷
答:
3、中介机构的不规范行为导致
纠纷
。4、二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。5、房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。希望对您能有一定的帮助。
二手房买卖
的手续较多,从签订
买卖合同
到最终完成过户需要一段时间,而由于房屋价格上涨...
二手房买卖纠纷
中介责任
答:
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间
合同
。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
房屋
的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实...
二手房买卖合同纠纷
,卖方违约不卖了,起诉到法院会强制过户吗?_百度...
答:
那要看你的诉讼请求,如果你要求继续履行,且
房屋
不存在不能过户的情形,比如卖方已经卖给别人与其他人办了过户,法院判决支持你的诉讼请求继续履行
买卖合同
的话,是会强制过户的
买
二手房
容易发生的
纠纷
答:
将双方
买卖合同
中的价格降低37.6万元,并赔偿定金利息。目前,双方均已主动履行判决。据北京一家房产中介的经纪人陈先生介绍,以前
二手房买卖
都有户籍
纠纷
,买家很难处理,尤其是房子刚划上学区房,又有传言说房子要拆迁。卖家不按合同或时间迁移户口的现象更为普遍。那么,如何解决这类纠纷呢?学区房交易...
买卖纠纷
起诉状
答:
依照《最高人民法院关于审理商品
房买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标...
合同纠纷
解决途径有哪些?房产
买卖纠纷
发生的原因有哪些?
答:
5、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。房产买卖纠纷发生的原因有哪些?一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是
二手房买卖合同纠纷
案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范。三、逃避居间义务,...
买卖二手房合同纠纷
?卖房子方法有哪些?
答:
当我们在
买卖房屋
的时候,是要跟双方签订一份买卖二手房的合同,但是由于对于合同不是很清楚,所以导致合同纠纷的发生,让很多购房者感到心累,麻烦,因为购房者是属于劣势的状态,所以要谨慎一些,下面跟大家讲解一下
买卖二手房合同纠纷
?卖房子方法有哪些?希望大家可以多了解一下。买卖二手房合同纠纷一般来...
二手房
交易中介责任?为什么会发生
房屋买卖合同纠纷
?
答:
如果觉得自己在房产交易的时候可能会出现纠纷问题,那么大家应该要明确
二手房
交易中介责任以及为什么会发生
房屋买卖合同纠纷
,毕竟有些纠纷可能就是由于中介失责导致的。另外在合同纠纷的过程中,也要了解清楚各种合同纠纷的原因,然后再及时针对源头来解决,那么效率会高很多。二手房交易中介责任?1、隐瞒房屋...
怎么写
二手房买卖合同纠纷
起诉状
答:
二手房买卖合同纠纷
起诉状 原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;被告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;诉讼请求:1、请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续...
二手房买卖
产生
纠纷
,中介费怎么处理?
答:
实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。6、一方利用对售房政策的了解,比如是否交纳营业税问题上故意做出虚假意思表示,导致另一方有理由相信,从而影响签订
房屋买卖合同
时价款确定,会被认定存在重大误解和显失公平,导致
二手房
...
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