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二手房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷
?房屋买卖合同纠纷处理方法?
答:
在平时生活中,对于买卖合同会经常发生纠纷,买方资金问题、税费问题、中介费问题等引发
二手房买卖合同纠纷
。所以面对各种问题,要根据不同的问题来解决,接下来我们就来为大家介绍一下房屋买卖合同纠纷以及房屋买卖合同纠纷处理方法。一起来看看吧。一、房屋买卖合同纠纷1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,...
二手房买卖纠纷
有哪些?如何避免交易纠纷?
答:
3、
合同
条款约定不明:一些朋友在出售或购买二手房时对购房合同的重视程度远远不及购买新房时的小心谨慎,实际上是非常危险的。因为
二手房买卖
产生
纠纷
的可能要远远大于从开发商手中购买新商品房产生纠纷的的可能性,所以,在出售(或购买)二手房时要将合同条款尽量订的细致一些,尽量包含各个方面的具体...
房子
买卖纠纷
?
二手房纠纷
中介责任有哪些?
答:
二手房纠纷
中介责任有哪些1、未履行提醒、告知义务由于现金的
二手房买卖合同
多为格式文本,只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容,此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定,这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未...
二手房
有
合同纠纷
的怎么处理的
答:
2、逾期过户的法律责任
二手房屋买卖合同
合法有效,未办理物权登记的,不影响合同效力。买方请求卖方履行合同,并协助办理房屋登记过户手续的,应予支持。 3、逾期交房的损失计算
二手房买卖合同
签订后,卖方未依约交付房屋的,应承担违约责任。未约定逾期交房的违约 责任承担方式 ,买方主张按逾期交付使用期间有...
二手房买卖合同纠纷
有哪些?二手房合同有效期多久?
答:
二手房合同有效期多久?
二手房买卖合同纠纷
有哪些?1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,并明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。2、买家向...
二手房买卖合同纠纷
怎么处理?二手房买卖常见的争议有哪些?
答:
二手房买卖合同纠纷
怎么处理?1、二手房买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而另一方坚持要求继续履行,经审查合同继续履行不存在现实困难的,应判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。2、二手房屋买卖合同合法...
二手房买卖纠纷
:卖方单方面毁约怎么办?
答:
二手房买卖过程中,由于卖家想要卖出更高的价格或者房屋共有人不同意卖房,因此常常会出现卖家反悔的现象。如果买卖双方已经签订了
二手房买卖合同
的话,卖方反悔不想卖了,那么这个问题应该怎么处理呢?具体的法律规定是什么呢?下面小编就为大家整理了一些这方面的法律规定,希望能帮助大家顺利解决
纠纷
问题。...
二手房买卖纠纷
发生原因有哪些
答:
职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、
纠纷
解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房买卖合同纠纷
怎么处理
答:
二手
买卖合同纠纷
有两种处理方式:1、协商处理。所谓协商处理,就是
二手房买卖合同
的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的
二手房合同
作废掉,然后经过...
二手房
办理过户常见的
纠纷
有哪些
答:
六、黑白
合同
“黑白合同”指的是在
二手房买卖
过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。这种情况下,一方为了自己的利益,常常会不执行“阴合同”从而引发争议。七、中介
纠纷
如...
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