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二手房中介怎么坑买方
卖房遇到黑
中介怎么
处理
答:
遇到黑
中介
可以记住中介的营业执照,拿着购房合同与录音去当地房管局,找物业与中介管理科,这是中介的直管单位,可以申请保护。黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据...
房产中介
就真的靠谱吗 买房时
如何
避免上当受骗
答:
从而安全能够得到保障。此外,定金也可以要求
中介
公司代管,在确认房屋产权信息之后,再通知中介转交给卖家。而如果卖家坚持必须收取现金之后才能进行下一步交易过程,而且也不同意资金监管,那么买家此时则应该多加小心了。买房是大事,就算是熟人介绍也要谨慎对待,避免“钱房两空”。
通过
房屋中介
买卖
二手房
的过程中房主需要注意什么问题
答:
二、签订合同过程中的避险要诀 当你看中了想要购买
二手房
后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金合同,交付定金,通常是在
中介
直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止...
买个
二手房
被
坑
得不要不要的,亲身经验告诉你
怎么
抠出
答:
目前的新盘大多是期房,在选购时还要学会
如何
看沙盘,从周边建筑物的高低,可判断中意户型的通风采光状况;结合沙盘、楼书和户型图来向售楼小姐发问,选房会更靠谱。如果短期之内计划组建家庭,应尽量从功能分区是否合理方面考虑。3.位置:交通便利 节约成本 交通便利,可以节约生活成本。所以,交通便利是置业...
通过
中介
购买
二手房
,要注意哪些问题
答:
1、在进行
二手房
交易的时候,搞清楚房源,对对方的身份有所了解,还要对
中介
公司有一些了解,看看中介公司是不是正规,因为在买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果买的二手房是刚交付不久的新房,没有房产证,那么要对开发商也有一定的了解。2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的...
通过
中介
买
二手房
需要注意什么
答:
购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到
中介
公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由
买方
缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少
二手房
交易中可能出现的风险,以下条款必不可少:1....
二手房
买卖诸多不规范垫资解押交易风险大
答:
因此他很担心会出问题。房款应直接打入还款账户对于王先生的担心,相关
中介
的资深
经纪人
表示,在目前的
二手房
交易中,类似的事情很普遍,一般情况下,是买卖双方先签订购房合同,约定由
买方
先支付首付款,首付款的多少可由双方具体商定,然后卖方用这笔款去银行一次性还贷、解除房子抵押,之后才可以到房产局...
通过
中介
买
二手房
注意事项
答:
那么,通过
中介
买
二手房
注意事项有哪些呢?下面来看看吧。1,查明真实情二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的...
通过
中介
买
二手房
注意事项
答:
有关佣金支付,一定要看清楚合同
是如何
约定的:是
买方
支付
中介
费用,还是卖方支付,或是双方共同支付,比例各占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段,是何时支付费用。上海市的相关规定是,买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。以上就是小编为您介绍的通过中介买
二手房
注意事项,...
通过
中介
买
二手房
首付
怎么
给通过中介买二手房需要注意些什么_百度知 ...
答:
首付和贷款的钱全部给房主,然后办理过户,也就没房主什么事了。新的银行房贷,买主自己每个月去偿还。通过
中介
买
二手房
需要注意些什么1、费用收取国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由
买方
出的,另这个中介费是可以砍价的,能砍到1%。在与中介...
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