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二套房买卖多交什么钱
交契税要
哪些
材料
答:
2、如果你买的是
第二套房
:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所
交易房屋
的面积大于90平方米时,契税税率为2%。3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。买房交契税时间一般契税的顺序是购房-交首付-办理...
买
第二套房
要交多少税
答:
1、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。2、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买
第二套
及以上住房的契税按照3%征收。
二手
房房产
证过户怎么省钱
答:
一般契税
缴纳
办法是:首套房:90平以内按房屋总价的1%收取;首套房:90平以上按房屋总价的1.5%收取;
二套房
:90平以内按房屋总价的1%收取;二套房:90平以上按房屋总价的2%收取;三套房:按房屋总价的3%收取。注:北上广深二套房的税费标准为3%。2、二手房过户
出售房产
的卖方 税:税率为5 除了北上...
两
套房
可以分别抵押贷款吗
答:
一套房抵押买二套房可以贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】大多数人在购买了第一套房之后,都会想要购买
第二套房
来进行投资,但是由于手上资金不足,因此不得不把第一套房抵押给银行从而获得资金购买第二套房。那么,一套房抵押买二套房可以贷款吗?房抵押贷款流程是什么呢?下面就让我来为大家简单...
...现在要过户到我名下?按
买卖
还是赠予办理手续合适呢?
答:
所以你要根据自己的情况来决定到底用什么形式转让这
套房产
?如果你继承对你来说很重要,并且你会保留或者继续使用时间较长,那可以赠与形式,而且你还要把拆迁等情况考虑进去。如果你会在一个不长的时期内转让此房产,那还是用
买卖
方式来办理比较好,这样成本更低 具体情况要你自己去决定。
用首套房做抵押贷款购买
二套房
可以吗
答:
一、首套房抵押买二套房可以吗 不行,通常住房抵押消费贷款,主要是指银行向个人客户发放的有指定性消费用途的贷款,如购车、旅游、留学、耐用品消费等,但是不包含购房。若首套房的房款已还清,能用它申请住房抵押贷款进行个人消费,但是这笔贷款的钱不能作为
第二套房
的首付款出现。二、首套
房卖
了再...
涪陵区审批中心二手房过户要多少钱?
答:
房产证过户要多少钱?1、房产证过户的买方需要
缴纳
的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关,一般契税缴纳办法是:首套房:90平以内按房屋总价的1%收取;首套房:90平以上按房屋总价的1.5%收取;
二套房
:90平以内按房屋总价的1%收取;二套房:90平以上按房屋总价的2%收取;三套房:按...
买
第二套房
要交多少税费
视频时间 02:05
房屋买卖
中,卖家有
二套房
,需交些
什么
税
答:
房屋是否满
2
年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,
缴纳
如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、
交易
...
二套房买卖
要交多少税
答:
二套房子
办房产证1、契税(买方
缴纳
):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收; 非普通住宅 或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均
交易
价格1.44倍为普通...
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