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买拆迁安置房需要注意什么
棚户区改造
安置房
产权与商品房产权有
什么
区别
答:
区别四:安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记
拆迁安置房屋
的土地是划拨的,因此与
购买
的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。区别五:安置...
回迁
安置房
可以买吗
答:
如果
拆迁安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以
购买
。买回迁
安置房需要注意什么
1、明确房屋的性质,假如房子的性质是不能要求转让的,那么就会上当受骗,不少人都是被忽悠买房的,而在后来当转让的时候才发现...
拆迁安置房
和商品房的区别
答:
拆迁安置房
的买卖,首先要分清楚这个房源的性质,是公房、经济适用房还是商品房,还是集体土地上的宅基地(小产权房),不同性质的房子价格不同,过户方法不同。公房承租权变更承租人,按经济适用房管理的商品房交10%土地出让金,5年内不允许过户,非本市户口不能过户等等。特别
注意买
安置房存在一个特殊...
动迁安置房
能买吗?
视频时间 00:26
拆迁安置房
买卖合同
答:
拆迁安置房
买卖合同 随着人们对法律的了解日益加深,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有
什么需要注意
的呢?以下是为大家收集的拆迁安置房买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。拆迁安置房买卖合同1 合同双方当事人(须本人亲自填写,并确保所填联系...
拆迁
范围的房屋可以买卖吗,
需要什么
手续呢?
答:
拆迁
协议里比较重要必须明确的内容有:(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。(2)补偿款的支付时间及支付方式。(3)
安置房
、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的...
安置房拆迁
有没有补偿
答:
买
安置房需要注意什么
?1、
注意房产
证问题安置房的土地性质是有分为了国有和集资的,如果大家所
购买
的安置房土地性质是属于国有的,那么大家就可以办到产权证,但如果安置房为集资的土地那么大家就办不到产权证了。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产权证,...
房子过户给子女
什么
方式比较合适
答:
1、赠与过户:这种方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但是
需要注意
的是,如果是
拆迁安置房
的话为上次成本价,也就是说为被
拆迁房屋
在签订拆迁合同那年的指导价×面积,其他房屋为上次的合同总价。2、买卖过户:直系亲属之间的房产交易不...
拆迁安置房
房产证,可办更名,更名是
什么
意思?
答:
国法律规定要是对安置房进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。
拆迁安置房
根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,
需要注意
有以下几种变更方式:1、房地产...
低保户能买经济适用房或
安置房
吗?我是低保户,由于现居住地
拆迁
,买了经...
答:
8、在购买奖券、彩票等有奖销售中所获得的收入。 9、其他
应该
计算的收入。 ●下列情况之一的不予享受农村低保待遇 1、三年内因购买、修建或装修住房(必要的维修除外)造成家庭生活困难的(因
拆迁安置购买
、修建房并进行简单装修的除外)。 2、好逸恶劳,有承包田(地)且有劳动能力但不耕种的。 3、家庭成员有赌博、...
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