66问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房正常有没有购房合同
福州
二手房买卖
流程有哪些
答:
1、 首先
买二手房
需要验证核实房子,买家需要审核卖家的身份证、房产证、土地证等证件,了解所出售的二手房
有没有
违建的情况、墙面是否渗水、房子的排水情况、房子有没有出租、房子的产权年限还有多久、小区物业等情况,买家最好到房管局进行核档。2、 确定好房子产权等情况后,买卖双方协商
购房合同
,比如...
买的
二手房合同
的编号在哪里看?
答:
购房合同
编号查询:1、首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询(只有部分地区能提供房屋产权信息查询)如果想要查询准确的个人房产证信息,则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。2、目前全国商品房合同备案查询网站并未联网,官方网站
一般有
一块很明显的位置是用于大家...
买二手房
买家有权向中介要一份
购房合同
吗
答:
这个是不现实的,公积金系统管理很严谨,也有很明确的提取公积金的标准和方法,做一份合同的路子还是不要想了,是行不通的。首先,
购买二手房
,提速公积金是不能以中介的
购房合同
为标准的,而是购买二手房后,新出的自己名字的房本,是在房管局的能够查出来的,这个是不能作假的;其次,就算买新房,提取...
买二手房
和中介签的
合同
应该注意什么手续
答:
买二手房
在中介指导下签合同 签订
购房合同
注意以下问题: 买家在签订合同时,一定要检查合同上
有没有
不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程式。 2. 二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房...
买二手房
,
没有
房产证只有
购房合同
,能否交易?
答:
一,没有房产证的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。三,如果
购房合同
尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发...
二手房买卖
中,
没有
房产证能签
合同
吗??
答:
可以签,但要分情况,
正常
情况下没有房产证的原因有以下2点:1、房产贷款中:在贷款中的房产证原件抵押在银行或其他借款机构,业主手里有房产证复印件和贷款合同;2、房产证未办妥:在开发商手中买的新房,通常情况下要交房后1年左右才能办妥房产证,业主手里
有购房合同
;除此之外的情况就要视具体...
我刚买的
二手房
,还
没有
过户,就一个
购房合同
,能去办理装修按揭吗?_百度...
答:
购买二手房
必须过户,光一个
购房合同
不行,办理按揭的话。
买了
二手房没
过户,只有
购房合同
。是否有法律效应
答:
限制民事行为能力人订立的
合同
,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知...
买二手房
签
购房合同
需要注意什么?
答:
签订
购房合同
注意以下问题:1、查看是否有不平等条约 买家在签订合同时,一定要检查合同上
有没有
不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱
二手房
交易以来,...
想
购买二手房
,对方
没有
房产证,有原是
购房合同
,是什么意思?急死了_百度...
答:
只要这个小区的其他业主有房产证,那么你买的这套房的房产证就肯定能办下来。这种更改
购房合同
的做法在中介圈子里被称为改底单,实际操作性还是很强的,不足之处就是开发商要收取好处费,这个好处费可是大部分落入个人腰包,收多少可不一定。有一种房是拆迁安置房,这类房里很多都没有房本,很多情况...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜