66问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房正常有没有购房合同
二手房
如何避免买到凶宅?这些细节要注意
答:
照这么说,如果自己的配偶也因不愿居住凶宅而分手,自己未来的婚姻生活也难免受到影响。
购房
时要留意哪些细节?1、查看当地的新闻 在网上搜索
购买二手房
的这个小区是否有相关的新闻报道,简单的方法就是在搜索栏上输入小区名称,然后在后面添上“凶杀”、“死亡”等词汇,然后看看
有没有
相关新闻。另一种...
买的
二手房没有
房产证只有
购房合同
房产可以公证吗
答:
没事,只要是加盖了了公证处的公章鲜印,在法律条文上是有效的。如果到时房产证到原房东手上没有过户给你,是可以告他诈骗的
...已经卖了。与购房人签定了
购房合同
,因为
没有
房产证,未过户,现在买 ...
答:
从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多
购房
人不知道。第四,怎样交纳购房首付款或订金 通过中介
购买二手房
,
一般
要签两个
合同
,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同,签署前一要审查其资格,看是否办理了...
买卖二手房
只有房产证
没有购房合同
,过户时应注意哪些问题
答:
; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人,其
二手房买卖
未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下...
买二手房子
要注意什么
答:
如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的
买卖合同
未在其他共有人同意的情况下
一般
是无效的。 (3.)交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
二手房买卖合同
到底要不要公证 如何办理二手房买卖
答:
二手房买卖合同
不是必须要公证。根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。但是在2016年7月5日,各省、自治区、直辖市司法厅(局),新疆生产建设兵团司法局颁布新条例:根据《不动产登记暂行条例》的规定...
买还
没有
房产证的
二手房
应注意什么
答:
当然,对买方来讲,降低风险还可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向
购房
者倾斜。与卖方约定过户又应该怎么办理?如果与卖房约定等房产证拿到之后再办理过户,就跟
二手房买卖
一样了。具体二手房过户都有哪些税费呢,我们来回顾一下:一是...
买贷款的
二手房
多久可以过户
答:
购买二手房
在当今是最常见的事情的,不仅可以减轻
购房
者的压力,而且还可以体验舒适的家居生活。若原房主贷款未还清,也是一种麻烦,需及时解决。那么买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①...
买二手房
时怎么才能知道房子
有没有
过抵押
答:
一般
情况下可以查到是否有抵押行为,就算没有查出问题,也并不能说明此
房没有
被抵押。这是因为正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门。因此,在有些情况下,通过上述办法是无法查出来的。保险的做法就是在
买卖合同
上中约定好,如因抵押等行为导致房产无法
正常
过户的处理方式。因为一旦出现...
买二手房
只有
购房合同
可以的吗?
答:
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有 债务 被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 备注:《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得...
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜