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临时业主大会召开条件
业主大会
在什么
条件
下
召开
??
答:
业主大会
成立
条件
物业管理区域符合下列条件之一的,可以
召开
首次业主大会会议:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组,选举产生
业主委员会
。并...
...
业主委员会
应当及时组织
召开业主大会临时会议
。
答:
有下列()情况,
业主委员会
应当及时组织
召开业主大会临时会议
。A.物业区域内经持有20%以上投票权业主提议的 B.20%以上业主提议的 C.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的 D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况 正确答案:BCD
临时业主委员会
成立
条件
答:
法律主观:成立
业主委员会条件
如下:1、小区内业主的入住率达到50%以上;2、小区首批物业交付时间满2年且业主的入住率达到30%以上;3、小区首批物业交付时间满3年。法律客观:《物业管理条例》第十条规定 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处...
临时业主委员会
成立
条件
及程序
答:
1、提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届
业主委员会
;2、成立筹备小组,街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作,筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人;4、
召开大会
选举委员筹备...
业主发起
召开业主大会
的
条件
答:
业主召开业主大会
的
条件
如下:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组,选举产生
业主委员会
。并于会前告知物业所在地街道办事处(乡镇人民政府);...
业主大会召开
的
条件
答:
物业管理区域符合下列
条件
之一的,可以
召开
首次
业主大会
会议:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组,选举产生
业主委员会
。并于会前告知物业...
居委会是否有权
召开临时业主大会
答:
根据物业管理条例,经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会
临时会议
。居委会不是有权
召开临时业主大会
的主体
没有
业主委员会
能开
业主大会
吗?
答:
暂不具备设立
业主大会条件
的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,
临时
代替
业主委员会
开展工作”。按照《物业管理条例》第十五条规定,物业管理委员会代理(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解...
没有业委会如何
召开业主大会
答:
经换届改选工作小组公示、公告等流程,组织业主推荐产生业委会候选人,随后
召开业主大会
由全体业主表决选举产生新一届业委会全体委员。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体
条件
和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府...
召开业主大会
要有多少人才有效
答:
二、
召开业主大会
需要满足哪些
条件
1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的,可以书面委托代理人参加。 2、物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主...
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