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中介拿走房产证原件最大风险
没有
房产证
的二手房能买吗 购买时需要什么手续
答:
二手房没有
房产证
有土地使用证,但不动产登记机构查询一下,如果能过户,放心购买,如果无法办理过户登记手续,存在很大的
风险
,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...
购买
房产证
还没办下来的房子提前交首付有
风险
吗?
答:
法律问题:我通过
中介
看中一套房子,房主
房产证
正在办理中,说马上就可以办下来,房主现在让我先交首付款帮忙一起还,等房产证下来再过户给我,请问我可以给首付款吗?要是给需要签订哪些合同? 秦律师:一般二手房均是这样操作的,但付首付赎楼你是有一定
风险
的。因为赎楼后才能签房管部门的备案合同,如...
购买二手房的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
二手房交易流程
视频时间 00:54
...通过
中介
交易,可以直接在协议上写我的名,公正处公正,
房产证
...
答:
那个拆迁安置协议书必须是被拆迁的房屋产权人签字,一式五份,那是不可更改的,选房之后办的
房产证
也必须是拆迁安置协议书上的名字,这个也不可更改的,还有你说的公证,因为交易不合法,公证处是不会给你公证的,这些我都经历过,你可以自己私下去公证处打听一下就知道了。三思啊!
同小区的新房和二手房怎么选择?
视频时间 01:11
没有
房产证
房子怎么交易
答:
1、在办理此
房屋产权证
,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。 2、如因政策原因不能将
房产证
、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是...
七台河二手商服房过户手续是什么,税费都有哪些,多少钱
答:
付款关付房款是客户最为担心的一个环节,少则十几万,多则几十万的房款,一旦出了问题,购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中,确实存在着房产交割的
风险
。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题,会
拿
不到
产权证
;卖方担心产权证办到了买方名下,买方拖欠房款。建议:针对上述情况,一些大型正规
中介
公司纷纷推出“...
我想在西安买二手房,有没有达人知道详细的交易流程?
答:
房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的
中介
公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。
产权证
上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多...
房产证
土地证复印件
中介
不归还有什么
风险
吗?
答:
通常没有
风险
的,因为只有
房产证
复印件,是不能办理房屋抵押贷款或者房产过户的。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续...
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