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业委会致开发商移交资料的函
小区物业管理服务合同范本
答:
第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园
业主委员会委
托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿...2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、
资料
(这些
材料
已由
开发商
交给受托方); 3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时,协助受托方催交;...
业委会的业委会
成立条件及程序
答:
业委会的业委会
成立条件:小区交付以后,入住率超过50%,
开发商
或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立
业主委员会
,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请成立业主委员会。业委会的业委会成立程序:1、小区具备成立业委会的条件后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民...
物业接收小区消防验收流程及详细内容
答:
2、
开发商
、业主大会授权的
业主委员会
及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位,维护物业管理区域的正常秩序。3、
资料移交
完毕后,移交和接收双方须签字认可;若有未移交部分,由双方列出未移交部分的清单,确定移交时间并签字认可。4、
资料交接
完毕后是现场交接:新物业公司应对...
业委会
违规如何举报
答:
(二)
开发商
在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区
业主委员会
或同经业主委员会授权委托的物业管理...
开发商
没
资料
怎么起诉物业
答:
在您申请法律诉讼时,我们需要您提供以下相关
资料
,包括但不仅限于:贵司与业主签署的《物业管理协议》、贵司与
开发商
及
业委会
之间签署的《前期物业管理协议》、未支付物业费用的详细清单,以及贵司的有效资质证明文件。此外,若需进行起诉,您还须向我方提交一份经过法定代表人签字并加盖公章的起诉状;...
物业怎样下
函
给
业委会
要公共用房
答:
物业可以写申请书给
业委会
要公共用房。写申请书,交给业委会,业委会进行公示,然后签字盖章。
业主委员会
办公用房属于
开发商
安排的,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。如果物业公司有足够的办公面积,可以要求物业公司提供办公用房。小区的公共用房所有权归全体居民所有。因为...
小区
业委会
归哪个部门管
答:
小区的
业委会
属于房管局和街道办事处监管。业委会应自选举产生之日起30日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,并受其管理。一、物业不作为怎么办对房屋尚在保修期的小区,出现的问题应该由
开发商
负责维修解决。但在这其中,物业也需负责帮助业主进行沟通协调...
公益用房是
开发商移交
给居委会还是
业委会
答:
公益用房是
开发商移交
给居委会。公益用房是开发商移交给居
委会的
。相关接收单位接收公配用房后,尽快安排相关经费进行装修及后续日常使用预算安排,不得擅自改变配套用房功能。
开发商
能进
业主委员会
吗?
答:
成立
业委会的
程序: 1、提出申请 业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义,一为会议程序,一为业主组织,作为业主组织时,业委会为其执行机构,与业委会同时成立,因此相关法规中成立业主大会的条件和程序也是成立业委会的条件、程序)的书面要求。 法规的规定本来是首先由
开发商
...
业主证明
函
答:
(3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交
开发商的
房屋预售许可证及营业执照的复印件; 除提交上述文件外,还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所(经营场所)登记表》,以及由所在地居民委员会或
业主委员会
出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为...
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