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业委会作为业主大会的
小区
业主大会业委会
归政府什么部门管
答:
负责对业主大会和
业主委员会的
日常活动进行指导和监督。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
未经
业主大会
公共收益 用于公共
答:
不得违反
业主大会的
决定,不得损害业主公共利益。三、业主委员会几年换届
业主委员会作为业主
自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件,业委会的任期一般为五年以内,具体年限由业主大会在《议事规则》中约定,但可以连选连任。《 中华人民共和国民法典 》第二百...
民法典关于
业委会的
规定
答:
3、准备小组建成后,物业公司需在15天之内把业主的名单材料交到办事处,再让办事处将资料交给准备小组,小组的人员必须在一个月之内写好业主公约一类的规章程序,然后在小区公示。4、接下来筹备小组需要推荐
业委会
的组成人员,再将候选人的资料、
业主大会的
步骤、选举的途径等等资料交到办事处来申请召开...
小区业主如何成立
业主大会
?
答:
三、业主大会投票权确立规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就
业主大会的
议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、
业主委员会的
组成和委员任期等事项作出约定。四、业主大会的开会要求和表决方式...
业主
可以起诉
业委会
吗
答:
法律分析:业主委员会不
作为
,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免
业主委员会的
成员,重新选举业主委员会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行
业主大会的
决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务...
成立
业委会的
三个条件,
业主委员会
经费来源,千万别成立业主委员会
答:
1、业主大会和业主委员会工作经费问题,业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行
业主大会的
决定。业主大会、
业主委员会的
工作经费通常包括基本办公设备购置费用、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、
业委会
委员的基本工作补贴。2、根据国家建设部《业主大会规程》第三十五条业主大会和业主...
业委会
是如何成立的
答:
三、
业主委员会的
产生方式 1、由业主或业主大会会议选举产生,按照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的有关办法遵循步骤产生;2、对于较大小区,业主先根据楼选举各自楼委会,然后各个楼委会推选代表,召集而成
业委会
;这样方式形成的业委会,重点负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的...
业主委员会
主要工作做什么
答:
二、
业主委员会的
产生方式:一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《民法典》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
。这样方式形成的业委会,主要负责楼间...
小区
业委会
是干什么的
答:
业主大会的
召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。(业主大会审议通过业主大会议事规则和管理规约,选举产生首届
业主委员会
委员,业主委员会应当是5至15名的单数)7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。(筹备...
业主委员会
不
作为
,业主能起诉业主委员会吗?
答:
业主委员会不
作为
,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免
业主委员会的
成员,重新选举业主委员会。根据《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。第三十一条业主委员会委员资格终止...
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