66问答网
所有问题
当前搜索:
不签合同交首付违法吗
贷款买房必须先
交首付吗
答:
贷款买房是必须要先
交首付
,正常流程是交完定金以后准备
签合同
,签合同的时候一并交首付,然后开发商把合同进行备案,合同备案以后就可以凭备案的合同办理贷款了。也就是说贷款买房必须要先交首付,首付款也是银行比较看重的。办理房贷的流程是什么1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去...
买房交了定金和
首付
,不想买了,钱可以退吗?
答:
如果你交了定金又不想买了,那定金十有八九要不回来了,毕竟法律中有定金罚则的约束。不过有些情况下,你可以要求退定金:一、卖方也存在违约,例如:1、房屋性质不符合上市交易的规定,比如未满五年的经济适用房。2、卖方手续不齐全,或者非产权人本人签署
合同
,代理人无代理权。二、定金合同条款存在...
全款买房为何不能当场
签合同
?
答:
因为开发商需要拿购房者的资料到房管局办理相关手续,如果是统计备案的话,也会先拿购房者的资料到登记中心审批,审批通过以后,才会给业主购房
合同
。通常情况下,全款买房的购房者可以自己去房产局办理,还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下,自办房本的办理速度比开发商快,且开发商一般会交给...
买房子交了
首付
,签了
合同
,但是银行不贷款怎么办?
答:
主要有以下几种解决方法:一、此时的情况,一般
合同
已经在房管局备案了因为交了
首付
,这也说明你是签订了购房合同,那么从买房的正常流程来看,这个时候,一般你的购房合同,已经在房管局备案了,接下来就是申请房贷了。而后续贷款批不下来,就比较尴尬了,全款的话,相信很多人都没有这个能力。但是此时...
在购买房时是没交房之前就要付
首付吗
答:
买首套房交定金交房之前付
首付
可以吗? 大部分期房都是在交房之前就开始还贷款了。全款买房 没交房之前就要
签合同交
全款吗 如果合同里面有约定交房日期,开发商没有按期交房,你可以要求开发商赔偿的。是的。全款买房流程如下: 在开发商处一次性付款购买房子顺序如下: 1.交付定金,签订认购合同 ...
首付
款交了没
签合同
如何巧妙地在谈房价
答:
可以采取以下几种方法在谈房价时进行巧妙应对:1、要求加装或修改部分装修:在
交首付
款后,你可以提出一些特殊的需求,比如可以要求开发商免费加装一些家具或者对一些装修细节进行修改。这样可以在定价时争取一些优惠。2、购买更优惠的楼层:有些高层房屋由于楼层的因素会影响房屋的价值,所以你可以建议购买更...
买房
签合同
!
视频时间 00:34
二手房交易,
首付
款应该交给谁?
答:
律师建议:首期款建议监管在银行,而不要直接支付卖方,以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同,要求的最低
首付
也不同。二手房交易风险避免 1、购房人在与二手房房主签订购房
合同
时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方...
做商业贷款不属于首房首贷
首付
20%开发商
签合同
这个是否属于违规行为...
答:
做商业贷款不属于首房首贷
首付
20%开发商
签合同
这个不属于违规行为。这种情况下属于首套房买入,可以享有契税减半政策,办理贷款商贷最低首付30%,公积金贷款最低首付是20%。首付只跟贷款挂沟,贷款只能贷两次。
买房
合同
没拿到手就让办贷款,买房时是这样的吗?
答:
④认购、交定金 选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、
签合同
、付
首付
提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜