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不动产销售增值税预征率
小规模纳税人
增值税率
答:
根据查询东奥会计在线网显示,
增值税
小规模纳税人的征收率是1%或者5%(
不动产
交易税率)。根据《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》的规定,增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应
税销售
收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%
预征率
的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。应纳...
预征增值税
的6种情形
答:
房地产
开发企业出租的老项目,一般计税法下预缴3%,而简易计税法则采用5%的税率。对于动产的预缴税,企业需将其向机构所在地的税务机关进行申报。然而,房地产开发企业出租新项目的具体计税预缴细节尚不明晰。在住房租赁市场,住房租赁企业采用1.5%的
预征率
,就地预缴
增值税
,计算公式为含
税销售
额除以(1+...
销售不动产
的
增值税
税率是多少
答:
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的
不动产
,应按照3%的
预征率
在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳
增值税
:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳...
营改增
销售不动产
税率中的
预征率
是什么意思
答:
房地产
开发企业采取预收款方式
销售
所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的
预征率
预缴
增值税
。这一规定应该没有新老项目之分也没有是否采取简易征收方法之分。只要房地产企业采取预收款方式销售的,均要先按3%预征增值税。但是文件却没说是在项目当地预征还是机构所在地预征,也没有说预征后是需要在...
不动产
转让
增值税
政策
答:
如果一般纳税人转让
不动产
,缴纳
增值税
时税率是多少?1.一般纳税人转让2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),以取得的全部价款和价外费用扣除不动产原购买价款或者取得不动产时的定价后的余额为
销售
额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,并向...
房地产增值税
预缴税率确定依据是什么
答:
纳税人出租的
不动产
其所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,根据适用的计税方法,按照规定的征收率或
预征率
预缴
增值税
.三、转让不动产 (一)一般纳税人和小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为
销售
额,转让其自建...
增值税
又变了!9月起,这是增值税最新税率表及进项抵扣手册
答:
请注意:以下13%税率货物需特别留意,避免与9%税率的农产品等混淆。2023最新
增值税预征率
增值税预征率是为确保税款按期均衡入库,对特定货物先行征收的税率,主要针对
不动产
与建筑行业。1. 一般计税方法预征率 2. 简易计税方法预征率 特别提示:小规模新政实施后,税率表与预征率有所调整。对月
销售
额...
房地产增值税
预缴税率确定依据是什么
答:
根据适用的计税方法,按照规定的征收率或
预征率
预缴
增值税
.三、转让
不动产
(一)一般纳税人和小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为
销售
额,转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率或预征...
转让
不动产增值税
税率
答:
不动产
的
增值税
征收范围:1.不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等。2.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。税率、征收率及
预征率
:1.一般计税方法税率:11%。2.一般计税方法预征率:5%。3.简易计税...
销售不动产增值税
税率
答:
法律分析: 如果企业是一般纳税人,
销售不动产
,是按9%来计算
增值税
,如果属于简易征收的企业,则是按5%来计算,小规模企业销售不动产,按5%计算缴纳增值税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,...
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