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七天卖房布局
卖房
是不是拿到尾款才给钥匙
答:
卖房
是拿到尾款才给钥匙,毕竟关乎到财产安全,所以只有把房款全部交清之后过完户,房东才会给钥匙。如果买方不是贷款买房,房东在交房就可以拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话半个月左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定。卖房...
卖房
合同有反悔期限
答:
合同只要双方签字,就需要履行合同约定,这个是有法律约束的。如果合同约定,有几天反悔天数,双方签字认可,那可以。如果没有合同约定。反悔,需要对方同意,一起协议解除合同。对方不愿意,违约方就需要支付违约金赔偿对方,再终结合同。
阿里
卖房
的平台叫什么
答:
阿里
卖房
的平台叫淘宝房产。淘宝房产以及余额宝合作,出发点是基于帮助消费者免去办理相对复杂的线下传统手续,节省时间和经济成本。消费者则可将原先交给开发商的订金用作购买余额宝的理财产品,这部分资金既可继续产生收益,同时也不影响购房计划。平台服务:一、租房服务——淘宝房产2002年就开始涉足租房服务...
未成年人如何
卖房
答:
未成年人
卖房
需要的手续是:其监护人(父母)代为办理,首先签署为了未成年人的利益出售其房屋的保证书,然后进行监护公证,公示
七天
后带好公证书及其他相关材料办理房屋产权转移手续即可。【法律依据】《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外...
和邻居是共用墙的房子,
卖房
过户时需要邻居签字同意吗
答:
房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;第二天或第三天交件
七天
后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。
个人
卖房
手续 买方想用按揭的方式
答:
这点可是不用担心,一来,你们在过户之前是签了银行合同的,银行有义务对你们的成交进行监管;二来,在过户的时候,你们要在房地产网上进行交易备案的,合同里面有注明你们的付款方式。最关键的一点是,过完户买方拿到的只是收件单,房产证是
七天
以后才能拿到的。实在遇到骗子,你打官司到处都是对你有利...
我是
卖房
者,过户需要什么手续,买家首付应该什么时候给,剩下的银行直接...
答:
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件
七天
后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效...
精神病人的监护人有权
卖房
吗
答:
有权。监护人有权按照最有利于精神病人的原则处置房产。监护人处置被精神病人名下的房产需要代为签订房产交易合同,一并需要签署为精神病人利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示
七天
无异议办理相关手续。精神病人得有无民事行为能力或者限制民事行为能力认定,没有的话就到法院认定。然后如果你是病人父母...
卖房
违约怎么解决
答:
卖房
违约的可以向法院起诉。房产纠纷向法院起诉的方法如下:1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉应提交材料,具体如下:(1)起诉书;(2)证据材料;(3)原告身份证以及证明被告的资料;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件...
房子归小孩监护人可
卖房
吗
答:
房子归小孩监护人可以
卖房
。监护人卖房需要代为签订《商品房买卖合同》,签署为小孩利益出售其房屋的保证书并进行监护公证,公示
七天
无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理
房产买卖
过户手续。【法律依据】《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被...
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