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一楼小院挖地下室攻略
买房为什么会赠送面积?
答:
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直接送面积 通过阳台、入户花园等计算一半面积的户型或是直接赠送外置露台、
地下室
来吸引客户。2送空间 主要通过4.5米以上超高挑空阳台或者客厅、阁楼户型来吸引客户,赠送面积更大。3管道井变客厅 以小户型产品居多,开发商以管道井等理由报建,按照现行设计规范,此部分不计算面积。4阳台变卧室 开发商...
买房时的赠送面积到底是怎么回事?
视频时间 01:06
为什么买房子还有赠送面积,是什么意思
答:
所以,半封闭阳台和
地下室
一样,如果开发商送的是主体结构外的阳台,也只是送了你一半的面积。所以说,公用露台、高度不超过2.1m的飘窗、一层
小院
和小于
1
.2m的阁楼,根据国家政策,都是不计入建筑面积的;而真正赠送面积的房子一般单价比较高。例如独立露台等。需要注意的是,赠送面积往往不会写进合同...
开发商赠送的面积都有哪些呢?你都知道吗
答:
购房者可以把阁楼设计为卧室、书房或者是储藏室。根据规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.
1
米及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算一半的面积;结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。2、
地下室地下室
一般位于地下负层楼,地下室、半地下室应按...
房屋赠送面积的法律规定
答:
法律依据:《建筑工程建筑面积计算规范》窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算
1
/2面积。另外,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。而在
地下室
方面...
买新房,赠送面积真白送吗
答:
一、“赠送面积”经常有露台、飘窗、一层
小院
、
地下室
、阁楼等。
1
、露台 露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的,有围护设施的平台。按照2013年最新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定:露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,不计入建筑面积。有些开发商会在后期设计的...
常见的买房赠送面积有哪些?买一送一可还行
答:
而且房屋在出售的时候价格也会被提高。3、送
地下室
买房送地下室也大多常见于
一楼
的房屋户型中,由于地下室位于平面以下的建筑空间,如果地下室的结构在2.2m及以上的,应计算全面积,结构在2.2m以下的,应计算1/2面积。但是开发商所用来赠送的地下室大多都是小于2.2m的,也就会说相当于只赠送了一半...
开发商赠送的面积都有哪些呢?看了就知道!
答:
我们可以利用此空间设计为卧室、书房或者是储藏室。根据规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.
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米及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算一半的面积;结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。2、
地下室地下室
指的就是地下负层楼了,地下室、半地下室...
赠送面积有哪些猫腻?赠送面积有哪些?
答:
实际上,一层
小院
应属于公共面积,购房者的房屋产权证上,不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。2、送阳台室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据相关规定,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构...
房屋赠送面积怎么看
答:
2、飘窗:不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.
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米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、
地下室
和阁楼:净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积的,净高低于2.1米则不算面积。买房子赠送面积都送的哪些1、送
小院
一般开发商出售底楼的时候都会打着赠送小院的旗号,购房...
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