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90平二手房过户费怎么算
90平二手房过户费怎么算
答:
法律分析:二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转...
我买的
二手房
,90.18平,满两年,
过户费
需要多少钱?
答:
房产证满两年过户费怎么算
1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%
。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据房产总...
长春
二手房过户费怎么算
?
答:
二手房过户
需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在
90平米
以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
武汉
二手房过户费怎么算
?
答:
二手房过户费大概有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易...
90平方房子过户费
几万
答:
一、
90平方房子过户费
几万 1、一般都是在一万以上。我们在
计算房子过户费
的时候,一般都需要根据房屋居住年限、房屋性质、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目和金额等来进行计算,而我们在办理房子过户手续时,一般都需要缴纳契税、个税、营业税、增值税、手续费等等。2、若房子属于首套房...
二手房过户费
一般多少钱
答:
法律主观:关于二手房的
过户费
如下:1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/
平方
米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程...
二手房过户费
多少钱?
答:
全额付款
二手房过户
收费标准 一、契税:成交价×1%(2%、4%)首套房:
90平米
以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取 二套房:成交价×4 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)三、工本费:60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用 ...
买
二手房子
93
平方
14万。
过户费
是多少少?
答:
二手房
的
过户费用
主要由以下几部分组成:房屋契税:房屋面积在
90平方
米以下首次购房的按1%缴纳,90~140平方米按房价1.5%,140平方米以上按房价3%。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得...
二手房过户费计算
答:
法律主观:
二手房过户费
的
计算
参考如下:1、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足
90平
的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,...
90
多
平方过户
需要多少费用?
答:
过户费
是根据房地产局的评价价格
计算的
,而不是房东的报价。 如果房地产局估价价格为7000元/
平方
米,估价总价为120 * 7000 = 84万。 转让费:84 *(5.7% + 3% + 1%)= 82000 + 800000房价,合计为882000。 营业税和个人所得税由房东依法承担,但现在
二手房
是净价格。 房东会把他所有的开支都算...
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