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50年产权和70年产权有什么区别
房子
产权50年和70年
的
区别
答:
法律分析:
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的
,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
产权50年和70年有
何
区别
答:
法律分析:产权所有人所拥有的产权的时间不同
。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
50年产权和70年产权有
何
区别
?
答:
区别一:所占的土地用途不一样
。50年产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权:为居住用地。区别二:
产权续期不同
。
50年产权:50年产权房屋到期后再续期
。70年产权:70年产权房屋,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
房屋
产权50年和70年
的
区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
50年产权和70年产权
的
区别
视频时间 00:53
土地使用年限
50年与70年有
何
区别
答:
2、使用方式不同。由于房屋土地性质之间的差异导致了70年产权的房屋和
50年产权
的房屋在使用的时候也会
有区别70年产权
的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。但是50年产权的房子不是属于住宅性质,所以如果购房者购买了这类型的房子用来居住,那么一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失。法律依据:...
50年产权和70年产权有什么区别
,买50年产权的房屋是否比70的吃亏?
答:
一、
区别
1、土地规划用途不同 按规定,我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。2、生活成本不同 一般来说,
70年产权
的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而
50年产权
的房子是商业用途,因此水电费是按照商业用水用电的...
房子
50年产权和70年产权
的
区别
是
什么
答:
1、用地性质不同
50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
70年产权与50年产权
的
区别
是
什么
?
答:
1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40-50年。2、建筑结构方面:
70年产权
为板式建筑,
50年产权
一般为塔楼。3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用...
五十年
的房产
和七十年
的房产.
有什么区别
答:
1、土地用途不同 根据土地的使用立项不同,租用国家土地的周期也不同,
七十年
房产为居住用地的使用年限,
五十年
的房产为办公/工业/科教文卫体/综合类或其他用地的使用年限。2、生活成本不同
50年
房产属于工业/办公性质用途的房产,水、电、气都按工业收费标准来计收。而
70年
房产都是住宅土地,所有的...
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