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43万总价房产契税怎么算
契税
和
房屋
维修基金是不是都是总房款的2%– 安居客
答:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的税率征税。总房款是
43万房屋
维修基金
契税怎么算
维修基金是购房面积乘以维修基金系数; 契税演算法为:首套房90㎡以下1.5%,90-143㎡3%143以上另算。1契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 2、...
45万的
房子
过户需要多少钱
答:
"过户不仅仅只有买卖
房屋
过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、
契税
:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
契税
计税依据是什么,
怎么计算
答:
则B申报缴纳契税的计税依据为210万元。财政部国家税务总局关于营改增后
契税房产
税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知(财税〔2016〕
43
号)一、计征契税的成交价格不含增值税。五、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让
房地产
取得的收入不扣减增值税额。来源:一叶税舟整理 ...
我有套100平的
房子
,价值
43万
吧,自住5年了。现在想过户给父母,请问是...
答:
买卖的话;需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、
契税
评估额1%—3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;3、交易费6/平方,买方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元);我的数学不好,不好意思。你把买卖价格做低一点,更划算。10万多一点就可以过了,哈哈 ...
房子
54万贷款
43万
,不超五年,唯一,买的话需要多少钱的高税,
怎么算
答:
房值为54万,没超5年,唯一住房,那么需要缴纳
契税
1%,因为没满5年,还要缴纳个人所得税1%,住房转让手续费是建筑面积每平米4元,住房所有权登记费80元,抵押登记费80元,图纸资料费20元,贴花税5元~大概就是这些~
司法拍卖成功
43
万元过户手续费需要多少
答:
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,
契税
的优惠是以个人
计算的
,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的
房产
是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米...
2012年
房屋契税如何计算
答:
如果是首次购买住房的买方,90平方以下,
契税
税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。契税的计税依据是
房屋
成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100
万计算
,那么,面积90平方以下契税是100*1%=1万元;面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5...
买
房子
搞不懂“
契税
”很要命,当心被开发商忽悠
答:
具体的征税对象、纳税人和计税依据见下表:划重点:根据《财政部 国家税务总局关于营改增后
契税
房产
税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]
43
号),契税的计税依据是不含增值税的成交价格。宁波江北维科尚江府开发商就错将含增值税的总房价作为计税基础向业主收契税,导致业主多交了...
买一套
43万
的满两年的二手房过户费需要多少元?
答:
1、
房产
证满两年,又是名下的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果不是名下的房产,那么个人所得税还是必须要缴纳的,至于具体的过户费用,这个则是根据
房子
价格和面积大小来决定的。2、
契税
缴纳的比例是会随着房子的面积大小变化的,同时二手房的价格不是固定的,需要缴纳的过户费用额度肯定...
2000年买的
房子
,
43万
,按揭供,一直以为办
房产
证时才交
契税
,结果到现在还...
答:
这套
房子
的面积应当超过140平方了。
契税
可能是
43万
*3%了。还有的情况是不用缴纳滞纳金的,具体去房管所或向开发商咨询 是按契税总额的每天万分之五 43*1.5%*万分之五*天数。。一天3.225元滞纳金。你十年多了要交不少了。估计有一万多了。你十年没拿到
房产
证,难道就没问问原因???
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